Продам дом 180.0 м² на участке 5.0 сот этажей 2 городской округ Наро-Фоминский город Кокошкино квартал № 78 Новомосковский административный округ, поселение Марушкинское

Пожаловаться Редактировать

Надежный каменный дом- 180 м2 в НОВОЙ МОСКВЕ с видом на озеро, в однородной застройке 15 900 000 - дом включая участок 6 соток (6 500 000 участок +11 800 000 дом(подряд)) Ипотека Россельхозбанк, Сбербанк, Банк Дом. рф 5% и максимум 8%! Общая площадь -180 кв.м. Высота потолков- 3 м Возможность сауны Возможность гаража 30/50м2 Дом включает в себя: · Фундамент - монолитная плита 300 мм, отмостка мощеная с дождеприёмниками. · Подключение наружных коммуникаций в границах участка · Кровля плоская по железобетонным перекрытиям с утеплением ЭПС и ПВХ мембраной LОGIСRООF · Стены из железобетона(130 мм) утепленные (150 мм) фасад из железобетона (70 мм) отделка планкеном. ·Лестница из бетона. · Дверь дизайнерская стальная с терморазрывом. · Окна двухкамерные с заполнением аргоном и энергоэффективным покрытием · Ливневая система · Дренажная система Срок строительства 4 мес. ( Цена 9 400 000) ДОПОЛНИТЕЛЬНО: · Система вентиляции на 600м3 · Отопление -водяные теплые полы · Разводка электрики, слаботочки и монтаж щитовой · Разводка воды и канализации · Монтаж бойлерной-котельной · Отделка Whitе bох · Ввод в эксплуатацию и постановка на кадастровый учет Срок строительства 2 месяца (Цена + 2 800 000) Окружение: Электричка 12 минут пешком Лес 12 минут пешком Школа, Сад, Лицей 15 минут пешком Саларьево 20 мин. авто. Надземное метро через год. К<текст-удален>37 домов): Дороги асфальт, электричество, газ по границе (догаз, после оформления в собственность), въездная группа, шлагбаум, видеонаблюдение. Без ежемесячных платежей (дороги передаются муниципалитету). Подробное описание Фундамент: Индивидуальный расчётный фундамент монолитная железобетонная плита 300 мм, с двойным армированием, прокладкой закладных гильз для ввода-вывода инженерных коммуникаций, с устройством отмостки. Прифундаментный дренаж и ливневая система. Отмостка из брусчатки с дождеприёмниками. Стены: Несущие стены выполнены по финской технологии из трехслойных железобетонных плит заводского производства 350 мм. Монолит 130 мм/ утеплитель из базальтовой ваты 150/ монолит 70 мм. Вставки из декоративного планкена. Фасадная подсветка. Перекрытие второго этажа: Железобетонное перекрытие 220 мм, утепление/звукоизоляция, теплый пол, стяжка пола. Лестница из бетона (под отделку деревом, клинкером или камнем) Кровля: Кровля плоская по железобетонным перекрытиям с утеплением ЭПС и ПВХ мембраной LОGIСRООF® • ПВХ мембранаLОGIСRООF® • Уклонобразующий слой для эффективного отвода воды с поверхности ската • Теплоизоляционный материал (ХРS последнего поколения) • В качестве пароизоляции по бетонному основанию применяется направляемы материал Технобарьер • Основание пустотные железобетонные преднапряженные плиты перекрытий — Дождеприемники с листоуловителями — Парапет 50 см с отделкой металлом по RАL 7024 Окна и двери: Оконные и балконные дверные изделия из ПВХ профиля VЕКА Sоftlinе 70 мм, Фурнитура - SIЕGЕNIА АUВI ТIТАN_АF, двухкамерный стеклопакет с наполнение аргоном и энергоэффективным стеклом - 4i-14а-4-14-4, микропроветривание ) Входная дверь стальная с терморазрывом, декор по индивидуальному дизайн проекту. Оформление оконных и дверных проемов, откосов отливов. Разводка инженерных систем: Электричество, отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция. — Устройство дренажной системы. — Водосточная и ливневая система. — Вентиляционные кровельные проходные элементы. — Снегозадержатели. — Молниезащита. — Наружное электричество и связь Услуги: — Индивидуальное проектирование: — Геодезия — Геология — Архитектурный проект, Конструктивный проект, Проекты спец. частей (Вода, Канализация, Отопление, Вентиляция, Электричество, Связь) — Изменение внутренней планировки — Технический надзор — Гарантия на все виды работ произведенные по договору строительного подряда - 5 лет — Без увеличения цены в пределах 50 км от МКАД. — Ввод в эксплуатацию, помощь в оформлении права собственности Отделка Whitе Вох — Утепление/шумоизоляция пола на первом и втором этажах — Водяной теплый пол на перовом и втором этажах — Полусухая армированная стяжка пола на перовом и втором этажах — Перегородки из стеновых бетонных блоков (хорошо поглощают шум) — Машинная штукатурка стен — Шпатлевка потолков и стен под покраску Инженерный пакет — Газовый котел Воsсh, — Бойлер накопительный косвенного нагрева, — Монтаж котельной — Разводка Инженерных систем: • Электричество • Водоснабжение • Канализация • Вентиляция — Кровельные проходные элементы Возможность гаража для двух авто как на фото! Планировки Оптимальные планировки двухэтажного дома позволят устроить внутреннее пространство с учетом потребностей и предпочтений большой семьи или любящей комфорт пары. На первом этаже располагается гостиная и кухня с открытыми или закрытыми планировками. Несколько комнат, где вы сможете оборудовать кабинет, комнату для пожилых членов семьи. На втором этаже можно сделать до четырех комнат, не отказываясь при этом от двух санузлов. Например, роскошную большую спальную с вместительным гардеробом и ванной, несколько комнат для детей и гостей. Все коммуникации: газ, водопровод, ЛОС ЕurоТаnк 5, электричество, дороги асфальт. Договор с юридическим лицом аккредитованным в банках : СберБанк, РосСелхозБанк, Дом. РФ Оплата разбита на несколько этапов, не нужно вносить предоплату за все строительные работы. 1)15% 2)25% 3)25% 4)20% 5)5% Вы подписываете акт выполненных работ, оплачиваете счет и после этого мы переходим к следующему этапу строительства. Когда он будет завершен, вы убедитесь, что все в порядке, и только тогда нужно будет внести очередной платеж. Последний платеж - после выдачи владельцу разрешения на ввод дома в эксплуатацию.