Продам дом 70.5 м² на участке 9.9 сот этажей 1 район Кологривский город Кологрив улица Северная 26

Пожаловаться

Продается дом с хоз. постройками на земельном участке в г. Кологрив. Участок площадью 990 м2, на участке расположены сам дом, баня, теплый гараж и хозяйственные постройки (дровяник, уже заполненный сухими колотыми дровами, вольер, хоз. помещения, дополнительный уличный туалет), колодец. Имеются плодово-ягодные кустарники (черноплодная рябина, ирга, крыжовник). Участок сухой, высокий, выполнено благоустройство. 2 въездных ворот и калитка, установлена система видеонаблюдения. Дом 1959 года постройки, бревенчатый, утепленный, жилая площадь 70,5 м2. Электроснабжение 1-фазное, сделано полноценное заземление, новая проводка и электрощиты, часть автоматов с возможностью удаленного управления, установлен стабилизатор на всех потребителей, также есть ИБП с инвертором на 1,5 квт +lifepo4 батареи. Водопровод центральный, заведена пнд в подвал с греющим кабелем. Канализация - септик. Дом под ключ с современной мебелью и техникой, пригоден для круглогодичного проживания. Установлены пластиковые стеклопакеты, сложена новая печь, оборудован санузел с ванной, в 2023 году установлен новый котел отопления на твердом топливе + 2 встроенных электротэна по 1,5 кВт, а также косвенный бак нагрева для горячего водоснабжения, в систему залит теплоноситель thermagent). Установлены магистральные фильтры (ХВС). Отремонтирован и утеплен чердак, проведены работы по утеплению потолков, замена кровли (с монтажом снегозадержателей и водосточной системы). Пристроен теплый гараж на ж/б плите с просторной мастерской, гараж оборудован автоматическими воротами с электроприводом. В 2022 году произведена замена и реставрация забора по всему периметру участка. В доме имеются 3 изолированных сухих подвала (основной - с входом из кухни, подвал-котельная - с входом из спальни и дополнительной дверцей для подачи дров с улицы (нет необходимости носить дрова и выносить золу через весь дом), подвал для хранения - с входом из гаража оборудован стеллажами). В доме имеется следующая мебель и бытовая техника: 1. Кухня-гостиная: - Кухонный гарнитур с газовой плитой Gefest (в идеальном состоянии, газ в баллонах - 2 шт.) и полноценной вытяжкой; - Холодильник LG; - Микроволновая печь Samsung; - Шкаф-купе; - Обеденный стол с 4 стульями; - Телевизор + система дк - Телевизионная тумба; - Диван-софа с ящиками для хранения; - Журнальный столик. 2 Детская комната: - Односпальная кровать; - Настенный декор- полки, интерьерные часы; - Комод. 3 Спальня - Кровать двуспальная с подъемным механизмом; - Комод; - Кресло-качалка; - Торшер - Книжные полки. 4. Прихожая (теплая): - Тумба-скамья для обуви (2 шт.); - Настенная вешалка для верхней одежды; - Зеркало настенное; - Комод для обуви. 5 Ванная комната: - Стиральная машина Hotpoint-ariston - Водонагреватель на 80 литров HEC В доме: - проведена оптика интернет - установлен и работает умный дом - установлена противопожарная сигнализация - - ковры, шторы Вся мебель, сантехника и бытовая техника - новые, установлены в 2022-2023 г. Часть мебели (кровати, комоды, тв-тумба и полки) изготовлены из массива дерева, ручная работа (г. Шарья). Баня новая, очень просторная, установлена большая душевая кабина. Так же в бане имеется еще одна просторная мастерская, оборудованная деревянными стеллажами.