Продам комнату 73.47 м² этаж 2/2 район Гатчинский город Коммунар улица Ленинградская 1

Продается доля в 9-и комнатной квартире, это 4 комнаты. Сталинский двухэтажный дом, одна квартира на этаже, на первом этаже коммерческие помещения. В квартире комфортная планировка с ИЗОЛИРОВАННЫМИ комнатами (улицу не слышно и соседей тоже) 13,6 м², 11,9 м² и 11м² и отдельной комнатой-студией 14,4м², общая кухня 13 м², высокие потолки почти 3 метра. За комнатами закреплен свой отдельный санузел с хорошим ремонтом. ОКНА выходят на обе СТОРОНЫ дома, во двор и улицу на детскую площадку. Сделан ремонт - делали для себя, установлены стеклопакеты, во всех комнатах ламинат. В коммунальной квартире проживают 3 семьи, соседи: пенсионеры и мама с ребёнком. Квартира прямо в центре города Коммунар, рядом остановка общественного транспорта, магазины Пятерочка и Магнит, во дворе DNS. До Пушкина и Павловска всего 10 минут автобусом. Тихий, красивый город, без пробок и перенаселения. Рядом несколько школ и детских садов, магазины, красивые парки. У дома есть всегда парковочные места. Квартира продается как долевая собственность (50,9 жилая и 73,47 с МОП). Свой лицевой счет на оплату К/У и электроэнергии. На 2023 реконструкция площади (центр города). На 2023 ремонт кровли (капитальный). На 2026 ремонт фасада (капитальный). На 2029 ремонт инженерных коммуникаций. Реальному покупателю, хорошая скидка. Встречка подобрана.