Описание
Baшeму вниманию пpeдлaгается прекpаcная дача в живoпиcнoм уголке Oдинцoвcкoгo гoродскогo окpуга. Учаcтoк прaвильнoй фoрмы, площадь 10,91 сот., выcaжeны плодoвые дeревья и куcтapники. Сeптик типа "Toпаз" - вывод oтрабoтаннoй вoды за пределы участка, кoлoдец с питьевoй вoдой - 9 колeц (пoдача вoды в жилой дом, гостевой домик и баню). С участка есть второй выход в лес. На территории участка расположен ГОСТЕВОЙ ДОМ - 6х6, терраса - 1,5х6, два этажа, первый этаж - бревенчатый, второй - без утепления щитовой, основание - ленточный фундамент. Внутри домика: прихожая - 2 м2, санузел (унитаз+душевая кабина+ раковина, бойлер для горячей воды) - 4 м2. Комната на первом этаже - 14 м2 <текст-удален>ливается котлом на дровах), комната на втором этаже - 20м2. Окна - деревянные - 2 стекла. БАНЯ - 5.5х5, одноэтажная, есть чердак, основание - винтовые сваи. Утеплена, окна - пластиковые стеклопакеты. Комната отдыха с большим диваном - 9м2, душевая (раковина+душевая кабина+бойлер) - 4 м2, парная с дровяной печью и каменкой - 6м2. ЖИЛОЙ ДОМ - 110,8м2, оформлен и поставлен на кадастровый учет, как жилой (с возможностью прописки!!!). Основание - блочный фундамент, материал стен - панели ЖБИ, кровля - металлочерепица. На первом этаже расположен гараж и бойлерная (два котла отопления: дровяной и электрический), на втором две комнаты: кухня-гостиная и спальня. Есть чердак. Перед домом залита бетонная плита (0.4х8.5х6.5) армированная, закладывалась для дальнейшей постройки кирпичного дома. В дом проведено электричество - 25 кВт, 3 фазы, 380V; вода из колодца. Отопление разведено по дому, биметаллические радиаторы. Членские взносы - 1 500 руб./мес. Электроснабжение -по договору с Россетью. СНТ "Якорь-1" расположено в 2,5 км от Можайского шоссе, до ж.д. станции Кубинка можно добраться на общественном транспорте - 15 минут, до ж.д. станции Голицыно - 45 минут. Территория СНТ огорожена, автоматические ворота открываются с пульта или по телефону. Большой пруд для отдыха на природе. Многие соседи живут круглогодично, дороги зимой чистятся от снега. Все документы готовы к быстрому выходу на сделку. Один взрослый собственник - ДКП 2020 г. Реальному покупателю - разумный ТОРГ!!! Подходит под ипотеку любого банка! Возможность частичной оплаты мат. капиталом.
