Продается комплекс объектов недвижимости в спальном районе г. Куса. Объекты находятся в хорошем состоянии и готовы к немедленному использованию. Идеально подходит для организации офисов, торговых точек, сервисных центров и других видов бизнеса. В состав комплекса входят: 1. Нежилое помещение в подвале и на 1 этаже здания (пом. 1): - Площадь: 364,2 кв.м. - Кадастровый номер: 74:14:0101003:1218 2. Нежилое помещение на 1 этаже здания (пом. 4): - Площадь: 176,3 кв.м. - Кадастровый номер: 74:14:0101003:1221 3. 2/3 доли в праве на нежилое помещение (лестничный пролет) (пом. 3): - Общая площадь: 40 кв.м. - Кадастровый номер: 74:14:0101003:1223 4. Нежилое помещение на 2 этаже здания (пом. 6): - Площадь: 589 кв.м. - Кадастровый номер: 74:14:0101003:1220 Год постройки: 1995 Преимущества: • Центральное расположение в спальном районе: здание находится в спокойной части города, но в то же время недалеко от основных транспортных артерий. • Закрытый двор: обеспечивает безопасность и комфорт для сотрудников и клиентов. • Отдельные входные группы: удобство для организации различных видов деятельности. • Наличие арендаторов: 7% площадей уже заняты, что снижает риски и обеспечивает стабильный доход. • Коммуникации: здание оснащено всеми необходимыми коммуникациями — электроэнергия, теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение. Особые условия: • Аренда с продавцом (ПАО Ростелеком). Одновременно с заключением договора купли-продажи предусмотрено заключение договора аренды на 13 месяцев для выноса оборудования. Площадь аренды - 521,7 кв.м., ставка - 200 руб./кв.м. без НДС. Условия продажи: • Цена указана с учетом НДС 20%. • Продажа от собственника: без посредников. • Условия приобретения уточняйте по телефону, указанному в объявлении. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Ответим на все ваши вопросы и предложим выгодные условия покупки!
