Продам помещение свободного назначения 681.0 м² район Кяхтинский город Кяхта улица Южная 3

Код объекта: 1310888. Продаётся производственная база - земельный участок и комплекс зданий в г. Кяхта, Республика Бурятия Здания расположены на земельном участке площадью 60,62 соток, кадастровый номер 03:12:150291:52. Общая площадь зданий — 680,9 кв. м. отапливаемых помещений: - здание площадью - 126 кв.м., кадастровый номер 03:12:150291:34; - гараж площадью - 216,5 кв.м., кадастровый номер 03:12:150291:42; - гараж площадью - 338,4 кв.м., кадастровый номер 03:12:150291:43; Особенности: - два подъездных пути, в том числе выезд на федеральную трассу Улан-Удэ-Улан-Батор; - цeнтральный райoн гоpoдa Kяxта; - цeнтральное отоплениe; - видео наблюдeние; - охранная система Росгвардии "мoбильный телoxрaнитeль". - на объекте имеется арендатор со стоимость аренды 220 тыс. руб в месяц. С 2025 года стоимость аренды повысится до 270 тыс. рублей; - срок окупаемости - 7 лет. Это отличный вариант для создания собственного бизнеса или для сдачи в аренду. Здание находится в хорошем состоянии и готово к эксплуатации. Благодаря удобному расположению и наличию охраны, оно станет надёжным местом для вашего бизнеса. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Не упустите свой шанс стать владельцем перспективного объекта недвижимости! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о данном предложении. АН Владис - единственное агентство недвижимости - член Торгово-промышленной палаты Республики Бурятия.