Продам дом 154.0 м² на участке 6.0 сот этажей 2 район Лахденпохский город Лахденпохья улица Малиновского 18 Лахденпохское городское поселение

Пожаловаться Редактировать

Компания «Недвижимость & Инвестиции» предлагает вашему вниманию: Дом в живописном месте в 30 метрах от озера Пайкьярви (г. Лахденпохья). Соседи с одной стороны. Участок граничит со скалами и хвойным лесом. Локация отлично настроена под туристический траффик. В окрестностях активно строятся и сдаются гостевые домики и гостиницы. По близости множество социальных объектов и туристических достопримечательностей – кирха Яккима (город ангелов), гора Филина, горный парк Рускеала, водопады, о. Валаам, Карельский зоопарк и др. Озеро славится постоянным уловом и отсутствием ограничений на ловлю. Леса богаты ягодами и грибами. Идеальное место как для отдыха, ведения бизнеса, так и для постоянного проживания. Участок 6 соток, возможно увеличение. Характеристики жилого дома: — 2008 год постройки. — Ленточный фундамент. — Стены – утепленные железобетонные панели. — Отопление – водяное, автономный электрокотёл + камин. Дом теплый, предназначен для круглогодичного проживания. — Пластиковые стеклопакеты во всех комнатах — Планировка включает в себя: 3 входа, тамбуры, холл, просторную кухню (20 кв.м.), гостиную, 4 комнаты, хоз. помещение, совмещенный санузел. — Второй этаж «летний» под свободную планировку. Коммуникации: — Центральное водоснабжение и канализация. — Отопление – водяное, автономный электрокотёл. — Электроснабжение – 30 кВт. Столб на участке. — Интернет и мобильная сеть без перебоев и с максимальной скоростью. Транспортная доступность: — 1,5 км от ж/д станции Хухоямяки (электричка из Санкт-Петербурга). — 3,5 км от федеральной трассы А-121 «Сортавала». — 4,5 км до Ладожского озера (место спуска маломерных судов) по федеральной трассе А-121 «Сортавала» . — 40 км от г. Сортавала по федеральной трассе А-121 «Сортавала» . — 200 км от г. Санкт-Петербург по федеральной трассе А-121 «Сортавала». — 280 км от г. Петрозаводск по федеральной трассе А-121 «Сортавала». Возможна покупка как отдельно этого дома, так и вместе с имущественным комплексом (соседние участки и сооружения). Все здания пригодны для использования. В состав имущественного комплекса входят: — Большая территория, 80 соток. Сухая, ровная, граничит с лесом и скалой, возможно расширение. — Производственные здания, ангары. — Тупиковая дорога из железобетонных плит (бонусом). В настоящее время здание сдается и приносит доход. Данный объект подходит под ипотеку! Один взрослый собственник. Документы в полном объеме готовы к сделке и проверены. Звоните! Арт. 53417905