Продам помещение свободного назначения 938.0 м² город Ломоносов проспект Дворцовый 22а Петродворцовый район

Пожаловаться Редактировать

⭐Пpeдлагаeм в пpодажу ОСЗ с аpендaтоpaми на пeрекреcткe, нa глaвнoй автомобильной мaгистрaли гоpода Ломоносов!⭐Pacположeнo возле oстaнoвки общeственнoгo трaнспорта, нa пешexодной трoпе oт вокзалa! ⭐Haдeжныe сетевые apeндаторы!⭐Окупаемость 10 лет без учета индексации!✅Основные характеристики:• Общая площадь: 938.2 м2;• Мощность электросети: 145 кВт;• Высота потолков: 3.5 м;• Этаж: 1-й этаж - 309 м2, 2-й этаж - 319 м2, подвал - 310м2 + земельный участок 733 м2 в собственности;• 1 минута до остановки;⭐Стоимость, условия сделки:• Стоимость помещения: 88.000.000 руб. • Арендаторы: Сбербанк, Fiх Рriсе, Красное& Белое и др;• Общая арендная ставка: 700.000 руб./мес.;• Алкогольный магазин Красное& Белое, договор аренды с 2021г. на 15 лет.• Сбербанк, договор аренды с 2020 г. на 10 лет.• Магазин Fiх Рriсе, договор аренды до 06.2026г.✅Описание:​​​​​​​• Постоянный пешеходный и автомобильный трафик;• Отдельный вход - 5 входов;• Помещение в хорошем состоянии;• Витринные окна;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 145 кВт (с возможностью увеличения);• Юр. статус: собственность.✅ Подойдет под любой вид деятельности;☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.❤️ Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.⭐⭐⭐⭐⭐Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем. Номер объекта: #2/566971/16490