Продам дом 117.0 м² на участке 13.0 сот этажей 1 район Лужский город Луга улица Старорусская 16 Лужское городское поселение

Пожаловаться Редактировать

Способы покупки и льготы: Ипотека. Военная ипотека. Материнский капитал. Юридические преимущества: Оформление прописки, возможность постоянного места жительства. Все документы готовы к продаже. 1 взрослый собственник. Без обременений. Дом полностью готов к проживанию. Инфраструктура: Дом расположен в городе. Через дорогу от района Миккели. Поликлиника. Детские сады. Школы (10 минут пешком до школы №6, 15 минут до школы №3). Магазины. Все магазины рядом. Место тихое, дорога к дому асфальтирована, в районе много коттеджей. Транспортная доступность: От Санкт-Петербурга 132 км на автомобиле от КАД. Добраться можно с Балтийского вокзала на Ласточке, или автобусом от м. Московская. 15 минут пешком до центра города Луга. 25 минут пешком до ЖД вокзала. Такси. Общественный транспорт в 7 минутах. Природа: угловой участок, перед домом нет и не будет соседей. Участок с видом на хвойный лес, реку. В лесу грибы, ягоды. 2 минуты до реки. 15 минут пешком до озера Омчино. Дом: Дом огромный. Общая площадь дома 235,8 кВ.м. Вмещает 3 семьи, у каждого свой вход, границы участков. Не пересекаются и не мешают друг другу. Продается 1/2 доли - площадь доли - 117.9 кв.м., жилая - 86.4 кв.м. Первый этаж. Высота потолков - 4 метра. - кухня - 11.4 кв.м. - просторная гостиная с камином - 19.2 кв.м. - спальня - 11.00 кв.м. - застекленная веранда - 15 кв.м. - погреб - 8 кв.м., глубина 3.5 метра - прихожая - 2,9 кв.м. Стены, выходящие на улицу - в кухне и спальне - утеплены дополнительно изнутри и снаружи. Коммуникации: - Электричество. 15 кВт, 3 фазы, выполнено заземление. - Центральный водопровод. - Отопление. Электрический котел + твердотопливный котел. - Канализация автономная, септик. - Газ проведен по прилегающей улице. - В 2023 году обновлены все батареи и электрический котел. - В погребе установлен душ. - Дом находится под охраной. Участок - 13,5 соток. - Огорожен. Ухожен. Выполнен заезд для машины. - Проведено межевание. Границы с соседями согласованы. - На территории 2 домика для хранения инструментов, 2 теплицы, высокие грядки, место под гараж/ машину. - На участке большой сад. Сосны. Березы. Идеальное место для комфортного проживания круглый год или для отдыха в любое время года. Дом - это часть исторического наследия города, построенный из сибирской лиственницы, которая со временем становится похожей на камень. Соседи в доме и ближайших домах - жители Петербурга. Дом находится под охраной у всех соседей. Звоните, пишите, покажем дом в удобное для вас время. Возможен торг.