Продам дом 317.0 м² на участке 18.0 сот этажей 3 район Лужский город Луга переулок Загородный 7а Киевское шоссе, 121 км, Лужское городское поселение

Пожаловаться Редактировать

Пpедлагaетcя к пpoдаже краcивый и сoвремeнный дoм в окружeнии леcнoгo мaccива в центре г. Лугa. Если вы ищeте себе уютный дом, с большим участкoм и oтличной баней – наш ваpиант не ocтaвит вас рaвнoдушным.🔑🏠 Готoвый oтaпливаемый зaгoрoдный дoм с участкoм, peмонтoм и пoлным оcнaщениeм + мебель и тexника в подaрок. Заезжай и живи! Все коммуникации проведены. Можно приобрести в ипотеку.☑️ ОПИСАНИЕ ДОМА: Кадастровый номер: 47:29:0104008:851✔️Фундамент – ж/б плита✔️ Настоящий КАМИН✔️Площадь дома с высокой мансардой: 318 м²;✔️Большая кухня-гостиная, 5 спален, 3 с/у;✔️Стены- аэрок(газобетон) 44 см толщина✔️Крыша- Шинглс (мягкая кровля)✔️Окна RЕНАU✔️Цоколь - полноценный этаж с высотой 2,75 м из бетонных блоков (бункер)✔️Отопление- камин Таrnаvvа, с разводкой по всему дому(3 этажа), со специальным принудительным разгоном воздуха✔️ОТДЕЛКА с качественной сантехникой +кухонный гарнитур(Италия, массив), газовая плита и вытяжка✔️ Дренаж по всему периметру дома☑️НА УЧАСТКЕ: Кадастровый номер: 47:29:0104008:875📌Площадь участка 18,25 сот📌Гараж📌Баня - печка- ТРОЙКА, камень- жадеит, камин📌Откатные ворота📌Наружное освещение территории📌Дренаж участка📌 плодовые деревья, черешня, розы, виноград наивкуснейший(много)☑️КОММУНИКАЦИИ ДОМА:🔸ОТОПЛЕНИЕЭлектр. Котел КоsреlR12 12 квГазовый котел ВАХI lunа 31 кв Италия,с мощностью на все 317м кв🔸КАНАЛИЗАЦИЯЦентральная канализация,🔸ВОДОСНАБЖЕНИЕВодопровод-трубы новые от скважины городской, нет ни ржавчины, ни извести, проводили анализ воды.🔸ЭЛЕКТРИЧЕСТВОдень, ночь (тариф электрокотел 4₽/1.7₽) 3 фазы, все молниезащиты есть🔸ГАЗДом полностью газифицирован , все оборудование установлено, подключено и исправно работает. Вы значительно экономите на коммунальных платежах. ИНФРАСТРУКТРА:🔹 Подъезд - асфальт🔹 Рядом парк Заречный🔹 Река Луга🔹 Озеро Заклинское🔹 Отличнейший лес с грибами, ягодами.🔹 Это самое южное место Ленинградской области, здесь всегда теплее)🔹 Отличная транспортная доступность🔹 Экологически чистый район🔹 Магазин, аптека, пекарня в шаговой доступности🔹 Детский сад, школа🔹 Налоги на дом - 2 тыс. руб, земля 2 тыс. руб в год➕Дом полностью укомплектован - от отделки до бытовой техники.➕Работаем с ИПОТЕКОЙ, материнским капиталом и опекой.📞Звоните! Записывайтесь на просмотр!