Продам торговое помещение 122.0 м² район Тосненский город Любань ш Ленинградское 121б

Пожаловаться Редактировать

В продаже действующий бизнес - автомойка и шиномонтаж на федеральной трассе МСК - СПБ в городе Любань. Тосно+29 км. Удачное место и наработанная клиентская база позволят получать прибыль с первого дня работы. Выгодная локация: Первая линия у федеральной трассы М-10. Постоянный трафик клиентов гарантирован. Крупный населённый пункт и функционирование с 2019 года. Сформирована обширная база постоянных клиентов. Комфортный и безопасный заезд с трассы и просторная парковка. Соседство с действующей АЗС. Потенциал для реферальных программ. Экономия на содержании: Собственная скважина с питьевой водой. Нет затрат на расход воды. Участок и здание в собственности. Никаких арендных платежей. Достаточно только наружной рекламы. Вашу мойку будут видеть ежедневно многие тысячи потенциальных клиентов. Технические характеристики объекта: Фундамент: ленточный (0,5 м в земле) + армированная плита. Двутавровая балка в ленте и между бортами. Стены : сэндвич-панель 100 мм (внутри 50 мм пенопласт) Пол : бетонный Кровля-потолок : OSB, пенопласт 100 + наплавляемая кровля. Площадь здания - 135 м. кв. Высота потолков - 4,2 м., подъёмные ворота (Хёрман)-3*3 Коммуникации: - Электричество : 15 к<текст-удален>ление : газовый котёл (баллоны), инфракрасные потолочные обогреватели - Вода : скважина 45 м (питьевая) - Канализация: кессон переливной-6 м. куб. Участок: Участок 5,88 соток . Площадка перед зданием отсыпана и утрамбована. Если остались какие то вопросы, звоните всё расскажем. Готовы обсудить встречные предложения по условиям приобретения. Номер объекта 744725 Номер объекта: #1/744725/82