Продам дом 49.8 м² на участке 8.0 сот этажей 1 район Маловишерский город Малая Вишера улица Новгородская 68

✅ Продается уютный жилой дом с газовым отоплением и земельным участком на улице Новгородская, город Малая Вишера. 🏡 Дом готов к проживанию с полным набором удобств: - Площадь дома: 49,8 кв.м. - Земельный участок: 8 соток ✅ Коммуникации: - Газовое отопление - Питьевая вода из колодца (не заведена в дом) - Электричество ✅ О ДОМЕ: - Год постройки: 1928 - Кухня-гостинная: 18,2 кв.м. - Комнаты: 19,2 кв.м., 5,7 кв.м., 6,8 кв.м. - Пристроенная хозяйственная постройка с баней - Фундамент: блоки и камни - Кровля: шифер - Окна: стеклопакеты - Полы: частично линолеум - Стены: выровнены и утеплены - Мебель остается для новых владельцев ✅ ОБ УЧАСТКЕ: - Площадь 8 соток - Категория земель: земли населенных пунктов - Разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства - Кадастровый номер: 53:08:0010147:16 На участке беседка для летних посиделок, много плодово-ягодных насаждений, теплица, сарай. Участок огорожен со всех сторон. ✅ О БАНЕ: - Площадь: 8 кв.м. 📍 РАСПОЛОЖЕНИЕ: - 5 минут до центра города - Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности - До Санкт-Петербурга: 230 км, доступность электричек - До Великого Новгорода: 80 км - Рядом протекает река Малая Вишерка с пляжами для купания, в 30 км река Волхов Этот дом идеален для тех, кто ищет комфортное проживание в тихом городе с богатой инфраструктурой и природой. ✅ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ: - Возможность использования материнского капитала, сертификатов, ипотеки.