Продам дом 83.0 м² на участке 8.0 сот этажей 2 район Маловишерский город Малая Вишера переулок Коммунистический Маловишерское городское поселение

🏡 Пpoдаётся новый жилoй дoм — вaш уголок спокoйствия и уютa! 🌳✨Идеaльнoe пpедложение для тex, ктo мeчтaет о жизни в гармoнии с приpодoй! 🌼📍 Адрес объекта: г. Maлaя Bишерa, пер. Кoммунистический🔥 ПOДXОДИТ ПOД CEЛЬСКУЮ ИПOТЕКУ — oтличнaя возможноcть для комфoртного приoбретения!▎🏘 О ДОМЕ:🌟 Новый дом, 2024 года постройки, зимний, полностью благоустроенный, из профилированного бруса 150×150. Общая площадь составляет 83.7 кв.м., жилая — 74 кв.м. Фундамент ленточный, утеплен пеноплексом, не менее 60 см.🏠 Первый этаж:* Просторная кухня-гостиная - идеальное место для семейных ужинов! 🍽* Две уютные комнаты для отдыха и сна.* Санузел с душевой кабинкой и раковиной.* Место под гардероб для вашего удобства.🏡 Второй этаж:* Уютная мансарда с двумя комнатами — отличное пространство для творчества или отдыха!🌞 Дополнительные особенности:* Открытая терраса на винтовых сваях — идеальное место для утреннего кофе или вечерних посиделок с друзьями. ☕🌅* Отопление от электрического котла с оформленной скидкой 30% на электричество.* Центральный водопровод, горячая вода (бойлер на 50 литров)* Канализация- переливной септик* Чистовая отделка в стиле лофт, точечные светильники и электропроводка в ретро-стиле — создают уникальную атмосферу! 💡🌿 О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ:* Площадь участка: 8 соток — достаточно места для сада или зоны отдыха!* Категория земель: земли населенных пунктов* Разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства* Кадастровый номер: 53:08:0010211:17.💧 Участок с дренажом, отсыпан и готов к использованию. Есть возможность увеличения площади! Газ по границе. Сделано межевание.▎📍 РАСПОЛОЖЕНИЕ:* Всего 10 минут пешком до центра города! 🏙* Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазины, школы, детские сады.* До Санкт-Петербурга всего 230 км — отличная транспортная доступность на электричках! 🚆* До Великого Новгорода: 90 км.* Рядом протекает река Малая Вишерка с пляжами для купания, а в 30 км — река Волхов! 🏖▎💸 Финансовые условия: Покупателям доступны различные варианты финансирования, включая использование материнского капитала и сертификатов ипотеки. 🏦💳Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! 📞✨