Продам дом 72.0 м² на участке 15.0 сот этажей 1 район Маловишерский город Малая Вишера улица Московская Маловишерское городское поселение

🏡 Прeдлагaeтся к прoдаже проcтоpный дом с уxoжeнным зeмельным участкoм, pacпoложенный на улицe Mосковская в гoроде Малая Вишeра.🔹 Оcoбеннocти дома:- Фундамент: нaдeжный, постpoeн из кaмня, oбеспeчиваeт пpочность и дoлговeчнoсть конcтрукции.- Oбщая плoщадь дoм<ссылка-удалена> 72,9 кв.м, что пpeдoставляет достаточно места для комфортного проживания семьи.- Стены: внутри половины дома обшиты современными ОСБ плитами в феврале 2024 года, что гарантирует хорошую теплоизоляцию и уют.- Веранда: в апреле 2024 года построена новая веранда, идеальное место для отдыха и приема гостей.- Коммуникации: на границе участка проходит газопровод и центральное водоснабжение, существует возможность подключения, что значительно увеличит комфорт проживания.🌳 О земельном участке:- Площадь: 15 соток, прекрасно подходит для организации сада, огорода или детской игровой площадки.- Категория земель: Земли населенных пунктов- Использование: Личное подсобное хозяйство- Кадастровый номер: 53:08:0010502:12, все документы готовы для оформления сделки.📍 Превосходное расположение:- Центр города: дом находится в непосредственной близости от центра, что обеспечивает легкий доступ ко всем городским удобствам.- Инфраструктура: в шаговой доступности школа, детский сад, магазины и другие объекты социальной инфраструктуры.- Транспорт:- До Санкт-Петербурга можно добраться за 2-2,5 часа на автомобиле по скоростной трассе М11, а также на электричке за 2 часа 30 минут от Московского вокзала, от платформы до дома всего 5 минут пешком. - До Великого Новгорода всего 90 км, что составляет примерно 1 час в пути.- Природа: рядом протекает река Малая Вишерка с пляжами для купания, а в 30 км находится река Волхов, известная своими живописными видами и местами для отдыха.✅ Финансовые возможности:- Покупка данного дома доступна с использованием материнского капитала, государственных сертификатов и ипотеки, что делает приобретение более доступным и удобным.