Описание
Продаётся крепкий, тёплый, уютный 3-х этажный дом, у реки Тосна, для постоянного проживания, с гаражом, балконом, верандой и баней, общей площадью 249 кв.м. и земельный участок ИЖС (12 соток), находящиеся более пяти лет в собственности у двух взрослых собственников. Обременений нет. Продается также отдельно 1/3 ДОЛЯ данного дома и 1/3 ДОЛЯ земельного участка ИЖС. Доля не выделена. Вторая собственница проживает в другом месте. Возможна ипотека. Дом расположен в частном секторе гор. Никольское - элитном микрорайоне Перевоз. Автобусная остановка в 15 минутах ходьбы, на машине 7 минут и Вы в центре города. Магазины, рынок, почта, банк, детские сады, школы, развивающие и медицинский центры, больница, аптеки - в пешей доступности от центра. Метро Рыбацкое, Купчино в 30-40 минутах езды на маршрутке или автомобиле. Ж/д ст. Поповка, Отрадное, в 10-20 мин. езды. Дом тёплый, толщина стен в два кирпича, отапливается двухконтурным газовым автоматическим котлом De Dietrich, вода греется газовым водогреем BaltGaz. На кухне-веранде второго этажа установлен электрический бак для нагревания воды. Фундамент дома - бетонные блоки по ленте. Высота потолков: 1 этаж - 2,45 м, 2 этаж - 2,83 м. На первом этаже дома расположен гараж (27.5 кв.м), с комнатой под душ (сейчас кладовая), а также: коридор, кухня (10 кв.м) с газовой плитой, вытяжкой, фильтром. Далее: ванная, сауна с печью-каменкой Русь 12Л, санузел, прихожая-котельная. На втором этаже выполнен ремонт с авторской отделкой качественными материалами, пол ламинат, стеклопакеты. Здесь расположены три комнаты, площадью: 21.8, 24.1 и 14.2 кв м, а также кухня-веранда (11 кв.м), с балконом (3 кв.м). На третьем этаже дома стены и потолок отделаны ламинированными панелями, установлены стеклопакеты. Это просторный, полноценный, светлый этаж, свободной планировки. Здесь же находится открытая веранда, с красивым панорамным видом. Первый и второй этажи построены в 1998 г., благоустраивались позже, возводился третий этаж. Окна дома выходят на четыре стороны. Земельный участок разработан, четыре года им не пользуемся. На придомовой территории растут берёзы, дуб, ели, сирень, жасмин, шиповник. В огороде много яблонь, вишни, сливы; ягодный кустарник. Установлена теплица из поликарбоната. В огород и к теплице проведена вода. Участок ровный, хорошо дренирован, обнесён забором с воротами, земля хорошая, также завозилась и удобрялась. Микрорайон спокойный, соседи хорошие, проживают постоянно. Чистый воздух, тишина, живописные места: рядом протекает река Тосна, вблизи находятся Саблинские пещеры и водопады - это отдых на красивом пляже, водопаде, и экскурсии в пещеры. Покупателю остаются отделочные и строительные материалы, Триколор, охранная сигнализация, необходимая мебель. Это отличный дом для проживания семьи. Возможна ипотека. Пишите, звоните, возможно это именно то, что вы ищете.
