Продам трехкомнатную квартиру вторичку 83.0 м² этаж 1/2 район Нижнесергинский город Нижние Серги улица Фрунзе 49

Пожаловаться Редактировать

СОБСТВЕННИК Дом в 2 этажа на 4 большие квартиры, возведен в 1990г. по индивидуальному проекту. Высокий цокольный этаж. Толстые кирпичные стены (квартира тёплая). Все коммуникации центральные-водоснабжение, отопление, канализация. Расположен в непосредственной близости от центра, но при этом в частном секторе, что дает эффект проживания, как в собственном доме. Из квартиры 2 выхода: 1. индивидуальный на улицу. До забора и дороги достаточно большое пространство, чтобы можно было разместить сад/цветник, качели, парковку и т.п. Площадка крыльца возле входной двери - небольшая закрытая кирпичной кладкой терраса, проём которой оставляли открытым, чтобы в комфорте, под крышей посидеть, попить чай/кофе и в тоже время подышать свежим воздухом. При желании в проём можно установить дверь, тк его размеры определены с учетом данной возможности. В зимнее время пространство на крыльце, несмотря на отсутствие двери в проёме, снегом не заметается; 2. через подъезд в большой закрытый двор. В подъезде вход в цокольное помещение (практически ещё один этаж под первым), в котором можно оборудовать вместительную кладовую. Очень удачная планировка квартиры: двери в спальни расположены напротив ванной/туалетной комнат, большая гостиная напротив удобной кухни. Ремонт в квартире: - полностью заменены электропроводка, водопроводные трубы, сантехнические коммуникации; - стеклопакеты с наружней стороны защищены художественной ковкой; - 2 санузла в кафеле; - крыльцо, прихожая - на полу/лестнице керамогранит; - потолки - гипсокартон, в одной из спален -натяжной; - стены- обои Германия/ Италия (в основном марки Zambaiti parati - винил на флизилине); - межкомнатные шпонированные двери одной из лучших отечественных фабрик "Океан"; - на полу линолиум Tarkett высокой износостойкости (33 класс); - ниши-кладовые в холлах с изготовленными на заказ дверями. Ремонт в подъезде был сделан в 2023г. В квартире остается вся мебель и бытовая техника (холодильник Samsung, электропечь Hansa, стиральная машина Bosch, водонагреватель Ariston). Недалеко от дома лес: грибы, ягоды, травы. 1 собственник. В г. Нижние Серги расположен санаторий с аналогичным названием. Местная минеральная вода насыщена хлористым натрием и сероводородом, потому лечение заболеваний ЖКТ, эндокринной системы является основным профилем курорта. Кроме того, Нижнесергинская - единственная минеральная вода на Урале, в которой содержится ценнейший антиоксидант - селен. В санатории реализуют также ряд различных программ, направленных на оздоровление дыхательной, сердечно-сосудистой систем, опорно-двигательного аппарата и т.д. Рядом с г. Нижние Серги расположены: 1. известный, роскошный природный парк "Оленьи ручьи" (общая протяженность маршрутов - 45 км); 2. горнолыжный комплекс в г. Михайловск. К агентам просьба: не беспокоить.