Продам дом 232.0 м² на участке 12.0 сот этажей 1 район Нижнесергинский город Нижние Серги улица Чапаева 2 Нижнесергинское городское поселение

ДOM HА БEРЕГУ в уникaльном месте, в чaсe езды oт Eкатepинбуpгa пo Mocкoвcкому тракту, в caмом экологически чиcтом и живописном районe Свeрдлoвской oбласти, нa пpавoм бepегу Нижне-Сepгинскогo водoxранилища! Шикaрный вид нa южную cтоpону - вoдa, лec, гopы. Асфальт до участка. Шаговая доступность до продуктового магазина. Участок 12 соток в береговой зоне с выходом к воде и возможностью организации собственного пирса. Рекреационная зона. Рядом городской пляж. Участок разделен пополам речкой с гор. Второй участок поднят и отсыпан. Есть ГПЗУ на строительство здания 150 кв.м. Существующий дом на участке – Дом рыбака и охотника, 230 кв.м., 1 этаж. Есть чердак, возможно сделать мансардный этаж, высота позволяет. Отлично подходит как для постоянного проживания, так и для организации базы отдыха. Данный объект - мечта ландшафтного дизайнера! У будущего собственника появляется уникальная возможность создать свое идеальное местечко для комфортного времяпровождения своей семьи или друзей! Возможность организации собственного пирса позволит беспрепятственно пользоваться личным водным транспортом, не опасаясь за его сохранность, так как доступ к берегу участка ограничен от посторонних. Так же очень удобный выезд из дома в лес для активного отдыха и катания на квадроциклах и снегоходах. В лесу – ягоды, грибы, черемша, охота. Поблизости находится сероводородный санаторий УГМК, животноводческие фермы (мясо, птица, яйцо, молоко), форелевое хозяйство. Участок и дом – в собственности. Дом построен в 80-х годах из деревянного бруса 200*200. В 2010 году проведен капитальный ремонт, дополнительно утеплён и обшит сайдингом. К дому пристроена небольшая баня, обустроена уютная летняя беседка. Фундамент бетонный. Подвал (10 кв.м.) забетонирован, в нем находятся все узлы коммуникаций, высота потолка – 2,2 м. Можно использовать как погреб для хранения продуктов. В доме газ (газовый котел 2-х контурный, 36 кВт), своя скважина, канализация – выгребная яма (объем 3 куба), электричест<текст-удален>ряжение 380 В). Собственник.