Продам земля сельхозназначения 560.0 сот район Окуловский город Окуловка А-122

Пожаловаться Редактировать

Продаётся земельный участок площадью 5,6 га. Участок располагается в черте (на окраине) города Окуловка в промышленной зоне (заводы «Агрокабель», «Семь ручьев» и др. расположены в этой же зоне промышленности) Перевод участка в вид промышленного или производственного назначения актуален и не составит хлопот, так как участок по РосРеестру входит в состав населенного пункта. Город расположен на Валдайской возвышенности, на реке Перетна, притоке реки Мсты, в 153 км от Великого Новгорода, в 249 км от Санкт-Петербурга и в 400 км от Москвы. Площадь города составляет 46 км², протяженность с севера на юг — 8,5 км, с запада на восток — 5,4 км. Население составляете около 20000 человек. Железнодорожная станция Окуловка Октябрьской железной дороги является остановкой высокоскоростных экспрессов «Сапсан» и других пассажирских поездов. От территориального расположения участка до жд станции по дорогам общественного пользования менее 3 км. Рядом с участком имеется небольшое озерцо (менее 200 м) и протекает река Перетна (менее 1000 м). Рядом (менее 700 м) проходит однопутная неэлектрофицированная ветка жд линии! По территории участка проходит высоковольтная ЛЭП, природный газ и водопровод, соответственно с возможностью подключения. По газу: расстояние до врезки в газопровод приблизительно 50-70 метров, давление транспортировки газа гарантирует подачу при при проведении более 100 м3/час. По электричеству: по участку проходит ЛЭП-мощность 10000 кВт, беспроблемный вынос трансформатора и КИПа (можно и более 150 кВт!). Реальному покупателю торг‼️‼️‼️