Продам земельный участок промназначения 120.0 сот район Олонецкий город Олонец Р-21 Кола, 300-й километр

Пожаловаться Редактировать

Koд oбъект<ссылка-удалена> 1128328. Пpeдлaгается к прoдажe земeльный участок oбщeй плoщaдью 1,20 ГA (120 coтoк)c выгодным раcпoложением на федeральной трассe "Кoла", Санкт-Пeтеpбург - Mуpманск.▪️ Ближaйшие крупныe гоpод<ссылка-удалена> Cанкт-Пeтеpбуpг 294 км.- Петрозaводск 133 км- Питкяpанта 138 км- Сортaвaла 208 км- Ближайший гоpод - Oлонец 15 км. ПРЕИМУЩЕСТВА: ✔️- Участок имеет ровную сухую поверхность✔️- Покрытие участка асфальтобетонным гранулятом глубина, которого на данном участке составляет до 1 метра, (Данное покрытие превосходит многие другие материалы в своем классе, и не уступает асфальту по эксплуатационным характеристикам.)✔️- Оживлённый участок трассы с высоким трафиком✔️- Участок представляет готовую площадку с хорошей транспортной доступностью прямо на Федеральной трассе, которую в будущем планируют расширять до 4-х полостной, что обеспечит еще больший трафик.✔️- К участку подведено электричество.✔️- Один собственник✔️- Без обременений✔️- Есть возможность расширения участка в 2 раза. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)◾️ - Автозаправочные станции, территориальная зона-О3. ◾️ - Зона многофункционального придорожного комплексаКритерии коммерческого значения : ◾️ - Ближайшие АЗС, которые находятся на трассе - в сторону Мурманска - 86 км - в сторону Санкт-Петербурга - 37 км)- при съезде с трассы на отворотку к Олонцу - 11 км.◾️ - Ближайший придорожный отель, где можно остановиться дальнобойщикам и большегрузам - п. Вилга 110 км.◾️ - Недалеко от участка находятся: Сяндемский Успенский женский монастырь и Важеозерский Спасо-Преображенский мужской монастырь, обеспечивая дополнительную туристическую привлекательность данного места, трафик туристов и паломников. Отдаленность ближайших АЗС, кафе, бистро, "вкусно и точка", магазинов и придорожных комплексов для жителей соседних населённых пунктов, автомобилистов проезжающих по трассе обеспечивает высокую ликвидность данного участка и выгодное преимущество для создания на участке, который находится на оживленной трассе, востребованного многофункционального комплекса. Кадастровый номер 10:14:0031703:187 КОМУ ПОДОЙДЕТ: ✔️ - Туристический бизнес - расширение или открытие нового объекта✔️ - Открытие придорожного комплекса кафе, бистро, гостиница, отель, магазины и тд.✔️ - Бизнес связанный с АЗС (получение такого разрешения использования земель - редкость и большая находка!) ✔️ - Совмещение всех трех направлений бизнеса: АЗС, туризм, продажи.✔️ - Бизнес на инвестициях: выгодное вложение с целью перепродажи.✔️ - Девелоперы недвижимостиЗаинтересовало предложение, остались вопросы - мы открыты к переговорам. ОФОРМЛЕНИЕ СДЕЛКИ В НАШЕМ АГЕНТСТВЕ:- любая форма оплаты: наличные, ипотека, сертификаты;- полное сопровождение и юридическая безопасность;- подача документов на регистрацию в нашем офисе без очередейР-21 Кола