Продам земельный участок ижс 23.0 сот район Осташковский город Осташков деревня Белка

Собственник (не агентство). Супер эксклюзивное предложение!!! Замечательный земельный участок 21 Га, состоящий из двух участков, в районе курортной зоны Селигер. Участок расположен на берегу озера Стерж в деревне Белка, до озера от края участка, всего 10 метров. Участок имеет прекрасный рельеф, с холмов открываются шикарные виды, через участок протекает изгибистый ручей с чистейшей водой. Вокруг чистая девственная природа. Чудесные виды, отличная экология, прекрасный воздух, грибы, ягоды. На озере песчаные пляжи. Лучшее место для отдыха, купания, рыбалки. По границе участка проходит электричество. Рядом дорога, удобный подъезд. Озеро входит в цепочку озёр на Волге в районе знаменитого озера Селигер. По соседству находятся известные базы отдыха "Стерж" и "Берег мечты". Прекрасно подойдёт под коттеджный посёлок, глэмпинг, яхт клуб, туристическую базу, фермерское хозяйство, эко-поселение, родовое имение. На участке разрешено капитальное строительство, также можно изменить назначение участка на ИЖС. Возможна долгосрочная аренда с правом выкупа, обмен, совместное освоение. Можно рассмотреть партнерство или инвестиции. Есть возможность увеличения площади, а также продажи частями. Также, имеются в наличии другие замечательные участки в этом районе разной площади. В общей сложности до 200 га. Рассмотрим любые варианты и встречные предложения. ЗАКОНЫ РАЗРЕШАЮЩИЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЫХ ДОМОВ НА ДАННОМ УЧАСТКЕ: В соответствии с ФЗ "О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса РФ номер 299-ФЗ от 02.7.2021 года есть возможность строительства жилого фермерского дома площадью до 500 кв м, а также с ФЗ" О основах туристической деятельности в РФ с изменениями ФЗ номер 318-ФЗ от 02.07.2021 года есть возможность строительства гостевых домов, в рамках развития сельского туризма (Агротуризма).