Описание
Собственник (не агентство). Супер эксклюзивное, единственное в своём роде, УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ для ценителей первозданной природы!!! Настоящая ЖЕМЧУЖИНА на рынке недвижимости, такого предложения нет ни у кого!!! ПЕРВАЯ БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ!!! Мыс мечты - целый огромный полуостров изумительной красоты, идеальный автономный мир, собственный райский уголок вдали от городской суеты, 11 смежных участков, общей площадью - 86 Га, с собственной береговой линией в 3,5 км , расположенный на озере Стерж, возле самого "Истока Волги" в районе курортной зоны Селигер. Вокруг прекрасная природа, чистейший воздух, живописные виды, отличная экология, лес, грибы, ягоды, рыбалка. Озеро с чистой водой, песчаными пляжами и с круглогодичным изобилием крупной рыбы. Из озера Стерж берёт начало Великая русская река Волга, оно является первым в цепочке озёр на Волге в районе знаменитого озера Селигер. Полуостров, является точкой притяжения для ценителей отдыха на озере Стерж, так как там присутствует наибольшее количество грибов и ягод, и ловится самая крупная рыба. На участке стоит небольшой недостроенный домик. Есть подъездные пути, также возможно сообщение с противоположным берегом. Полуостров прекрасно подойдёт под глэмпинг, яхт-клуб, туристическую базу, гостиничный комплекс, коттеджный посёлок, фермерское хозяйство, эко-поселение, родовое имение и т.д.. Кадастровые номера участков: 69:24:0000008:1660 69:24:0000008:1661 69:24:0000008:1662 69:24:0000008:1663 69:24:0000008:1664 69:24:0000008:1665 69:24:0000008:1667 69:24:0000008:1668 69:24:0000008:1669 69:24:0000008:1670 69:24:0000008:1671 Назначение участков - сельхозпроизводство. Есть возможность быстрого изменения назначения земельных участков. На одном из участков, у береговой линии, расположен небольшой сруб. В настоящее время в этом районе, при большой популярности данной локации у туристов, практически отсутствует конкуренция в сфере туристической инфраструктуры, а район явно создан для развития данного направления. Возможна долгосрочная аренда, с правом выкупа, обмен на недвижимость, совместное освоение. Можно рассмотреть партнерство или инвестиции. Возможна продажа частями. Также, можем предложить другие участки, различной площади, в данном районе. Рассмотрим любые варианты и встречные предложения. ЗАКОНЫ РАЗРЕШАЮЩИЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЫХ ДОМОВ НА ДАННЫХ УЧАСТКАХ: В соответствии с ФЗ "О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса РФ номер 299-ФЗ от 02.7.2021 года есть возможность строительства жилого фермерского дома площадью до 500 кв м, а также с ФЗ" О основах туристической деятельности в РФ с изменениями ФЗ номер 318-ФЗ от 02.07.2021 года есть возможность строительства гостевых домов, в рамках развития сельского туризма ( Агротуризма). Если не можете дозвониться - пишите в сообщениях к объявлению свой номер - я обязательно перезвоню.
