Продам земельный участок ижс 12.0 сот городской округ Сергиево-Посадский город Пересвет улица 3-я Лесная

Пожаловаться

Продаю участок с недостроенным домом, состояние стройки можно оценить по первому фото, по сути коробка с крышей, без перегородок и окон. Участок в собственности, дом не зарегистрирован на данный момент. Стройка начата в 2023 году, в данный момент на этапе монтажа металлочерепицы производства МеталлПрофиль 0,5 мм со сроком службы 50 лет, цвет серый (по срокам монтажа примерно месяц). Участок расположен в черте города Пересвет (небольшой, чистый, ухоженный, бывший научград, с хорошей школой и детскими садами), к участку ведет асфальтированая дорога, газ по границе (в прямом смысле, соседи подключаются), свет 15 квт 380в, скважина. С участком проведено очень много работ (корчевание, планировка, отсыпка)установлены столбы для забора и откатных ворот (металл для ворот закуплен), хорошая сетка рабица, с участка отличный вид на закат и природу. Очень хорошие и культурные соседи (почти все с детьми, тихие и спокойные, дружное сообщество). Перед строительством получено разрешение (ГПЗУ), сделана геодезия и геология (грунтовых вод нет, суглинок, далее песок, участок сухой). Материал стен газоблок ГРАС D300 300 мм., качественный армопояс, все как положено по СП. Дом имеет современную архитектуру с большими окнами и удобную планировку (перегородки не смонтированы, вы сможте что-то подкорректировать при необходимости). Перекрытие и стропильная система из доски 200х50. Все, что сделано - сделано в соответсвии с СП, качественно и для себя, продажа не планировалась (обстоятельства изменились). На участке есть времянка 6х3м (бытовкой этот домик назвать язык не поворачивается) из доски 100х50, утеплен 100 мм ЭППС, пол и потолок 120 мм, заведена вода, новый бойлер, электричество, новые окна и дверь, 4g модем, бесшумный конвектор для отопления, в домике тепло, можно и зимой приезжать. На участке установлены 4g камеры. Закуплены трубы теплого пола, коллектор, бойлер косвенного нагрева FLAMCO, сливные трапы, ЭППС для теплого пола (в том числе и для утепленной отмостки). Много еще чего могу рассказать, если есть интерес - звоните, пишите, задавайте вопросы, в ближайшее время загружу видео для понимания обстановки, по договоренности возможен самостоятельный осмотр (живу не там, каждый день на объекте находиться нет возможности) Прошу воздержаться от торга, цену считаю обоснованной и адекватной для местоположения, приложенных затрат и усилий.