Продам офис 3550.0 м² город Петергоф городок Суворовский Петродворцовый район тер., 1

Продажа жилого здания 4229 кв.м. в исторической части Нового Петергофа и в 7-ми минутах (620 м) от одноименной ж/д станции. Общая площадь здания 4229 кв.м. с учетом чердачного помещения. Площадь трех этажей в жилом фонде - 3550,4 кв.м. с согласованным проектом на проведение работ по ремонту, реставрации и приспособлению для современного использования на 66 квартир. Разрешение на строительство до 31 декабря 2026 года Жилая часть здания включает в себя 3-этажа 3550,4 кв.м.: • кирпичный фасад • площадь этажа 1183 кв.м. • высота потолка h = 3.70 • электрическая мощность - 450 кВт • Договор на теплоснабжение • Договор на водоснабжение • Перекрытия здания нескольких типов: бетонные сводики по металлическим балкам, монолитные железобетонные плиты. • Разрешение на проведение строительных работ до декабря 2026 года • Строительный объем 26 781,44 м3 • Несущие конструкции: Кирпичные стены • Земельный участок 2849.00 кв. м в собственности. • Чердачное помещение с высотой в коньке h = 3,75 м позволяет сделать зону общественного пространства для проживающих в многоквартирном доме. Историческое здание расположено в экологически чистом районе северной столицы, внутри парковой зоны Суворовской рощи и в 300-х метрах от Александрийского парка. Удобное транспортное сообщение с Санкт-Петербургом: • На электричке до ж/д Балтийский Вокзал 32-42 минуты • На автомобиле по КАД и ЗСД до Невского проспекта и Васильевского острова 45 мин. - 50 мин. Корпус "Казарма 1-го батальона 148-го пехотного Каспийского полка" построен в 1904 году для размещения нижних чинов 1-го батальона, для учебной, музыкантской и нестроевой команд и мастерских. Во времена СССР действовало как Суворовское военное училище.