Продам дом 447.0 м² на участке 12.0 сот этажей 2 город Петергоф территория Бабигонская Долина Низинское сельское поселение, Лазурная ул, Ленинградская обл., Ломоносовский р-н

Пожаловаться Редактировать

Добро пожаловaть в новый совремeнный дом 350 м2 c плоcкой крышей нa облaгоpoжeннoм учaстке 12 сотoк + гарaжно-бaнный комплекс 100 м2в 10 минутах от Петepгофa. Ужe мoжно завoзить мебель! Пpи жeлaнии сoсeдний учаcтoк 10 сoток тoжe можнo выкупить. Пoдъезд к дому сpaзу с аcфaльтa, ЗСД и КAД в 5 минутaх, пробoк в этoм нaправлении не бывает, центр СПб в 30 минутах. Просторная светлая планировка дома с панорамным остеклением включает: кухню-гостиную 52 м. кв. с выходом на террасу 1 этажа, 4 спальни, из них 2 мастер с выходом на террасу на 2 этаже, 4 санузла, прачечная 14 кв.м., инженерное помещение (вход с улицы для удобства обслуживания). Мы оказываем гарантийное обслуживание дома после покупки и всегда находимся рядом!В локации есть вся необходимая инфраструктура для жизни - школы, садики, ТЦ, супермаркеты, рестораны, доставка из магазинов и ресторанов , для прогулок - Петергоф, Стрельна, Ломоносов, Луговой парк с самой длиной велотропой в области, конные клубы, гольфклуб, озера для пикника, Финский залив.К дому подведены все коммуникации, своя вода из скважины, отопление- водяные полы по всему дому с регулированием температуры по комнатам по приложению на телефоне, станция биоочистки на 6 человек, прямой договор с Лененэрго, договор с Газпромом, зимой чистка дорог, вывоз мусора муниципальный. Официальная прописка, милицейский адрес, любой вид оплаты, возможна ипотека, прямая продажа от собственника, документы готовы. Торг возможен при быстром выходе на сделку. Побробные технические характеристики: ФУНДАМЕНТ дома– монолитная железобетонная плита. Внешние стены и несущие- газобетон толщиной 300 мм. Перекрытия монолитные железобетонные 200 мм. Кровля – эксплуатируемая плоская, наплавляемая Технониколь с утеплением 200 мм. Окна и двери ПВХ энергосберегающие стеклопакеты + аргон. ВНЕШНЯЯ ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА фасада: окраска фасада защитной акриловой краской, напольное покрытие на террасе -керамогранит, на балконе -террасная доска, декоративные рейки, стеклянное ограждение на балконе. ВНУТРЕННЯЯ ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА ДОМА: шпаклевка стен и покраска водостойкой акриловой краской нейтральных цветов под любой дизайн вашей мечты, полы- SРС-плита (70% к<текст-удален>, межкомнатные двери увеличенной высоты с покрытием софттач, в санузлах специальная водостойкая штукатурка (как в бассейнах), натяжные потолки с современным теневым профилем, световые линии с диммированием, подсветка карнизов, лестница с дубовыми ступенями и стеклянным ограждением. БЛАГОУСТРОЙСТВО УЧАСТКА: дренажная система вокруг дома, тротуарная плитка - въездная группа на 3-4 автомобиля, посажена газонная трава, откатные ворота с автоматикой, ограждение забором по периметру участка декоративным евроштакетником в едином стиле всей улицы. БАНЯ-ГАРАЖ 100 м2: Фундамент: монолитная армирования плита 200 мм, дренажная система по периметру фундамента. Стены: газобетон. Крыша - монолитное перекрытие толщиной 200 мм. Кровля утепленный пирог с заливкой разуклонки раствором, гидроизоляция направляемая эксплуатируемая кровля. Ливнесточная система - воронки с автоматическим подогревом в зимнее время. декоративный моющийся фасад открашенный акриловой краской. Внутренние стены: отштукатурены и обшиты имитацией бруса, полы теплые водяные полусухая машинная стяжка. Окна и двери ПВХ энергосберегающие стеклопакеты + аргон, бойлер на 150 литров, Ворота в гараж утепленные с автоматикой Dоrhun. Записывайтесь на просмотр!Торг возможен при быстром выходе на сделку.