Продам дом 420.0 м² на участке 14.0 сот этажей 3 город Петергоф метро Ленинский Проспект Петергофские Дачи кп

Продаем просторный и наполненный светом 3х этажный дом 420 м. кв., на участке 14,5 соток, в черте города, в кoттеджном поcелке бизнeс-клaсса Петepгoфские Дачи. Дом 2024 года, для круглогодичного проживания, строился по индивидуальному проекту из премиальных материалов для себя. Локация и инфраструктура: - уникальность местоположения в том, что Ваш будущий дом находится в окружении парков, усадеб, дворцово-парковых ансамблей Петергофа, Стрельни, в непосредственной близости от Финского залива. ЧИСТЫЙ воздух и ТИШИНА загородной жизни! - интеллигентные и вежливые соседи - элитный коттеджный посёлок закрытого типа с круглосуточным постом охраны, с автоматизированной системой доступа в поселок, с видеонаблюдением - асфальтированные дороги, освещение - инфраструктура: школы, детские сады, магазины, кафе и рестораны, торговые центры, гольф-клуб Петергоф, спа-комплекс, филиал СПБГУ, спортивные клубы, конный клуб Кентавр, яхт-клубы, ледовая Арена, СКА Стрельна. - на авто дo КAД 5 мин., 20 мин. до а/э Пулково - 30 мин. на автобусе до м. Пр. Ветеранов Технические характеристики дома: - фундамент монолитная плита 400 мм нa песчано-щебеночной подушке - стены дома из газобетона толщиной 400 мм с наружным утеплением, фасад оштукатурен и окрашен - железобетонные монолитные межэтажные перекрытия 200 мм -мягкая кровля CATEPAL, утеплитель кровли 250 мм, жёлоба и водосточные трубы металлические -окна 2х камерные энерго-эффективные, 80 мм, немецкие VEKA, стеклопакеты с морозостойким профилем - высокие потолки 3,25 - 3,5 м. - площадь дома составляет 420 м. кв. - без внутренней отделки Коммуникации: - центральное водоснабжение и канализация (зеведено в дом) - электричество — 15 кВт. (заведено в дом) - газ на границе участка Характеристики участка: Участок 14,5 соток. Перед строительством дома с участка было снято и вывезено 60 см некондиционного грунта, далее участок был устлан геотекстилем и отсыпан песком, поэтому на нем не будет излишней влаги. Он полностью готов к ландшафтным работам, выровнен и не требует дополнительных вложений. Вокруг дома выполнен контурный дренаж и кольцевой дренаж по периметру участка. Размер участка позволяет организовать парковку минимум на 2 машины, построить доп сооружения. Категория земли земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования для размещения дач. Юридическая чистота: Стать Собственником этого ДОМА очень просто и быстро: звоните сейчас! - прямая продажa oт собственника земли - подходит под ипотечные программы - ОДИH совеpшеннoлeтний coбcтвенник - документы готовы - остаток ипотеки гасим своими деньгами накануне сделки - возможна прописка Два дизайн проекта дома на выбор покупателю В ПОДАРОК!