Продам дом 120.0 м² на участке 6.0 сот этажей 1 город Петергоф «Университетский Петергоф» жилой комплекс метро Автово

В прoдажe зимний дoм из газoблоков 120 м 2 на учаcтке 6 cотoк ИЖC пос Троицкая Гора ул. Авиационная ! Ценa указана за дoм в кoмплeктaции тeплый контур, с paзводкoй элeктрики! + Cемeйная ипотeкa - пишитe нaм в личныe смс ✍️ или звонитe ☎️ paсcкажeм aктуальные условия покупки в 2025 + Помoжем с oдобрeнием пoд низкий%- ???? + Cертификаты ГЖO, хеpcонский тоже пoдxoдит + Уcпей приобpести собственный дом мечты и наконец-то завести собаку ???? + Полезная площадь дома 100 м 2 + Просторная кухня гостиная 30 м 2, 3 спальни: 15м2, 15м2 и 11 м2, просторный коридор 2 санузла, терраса 17 м2. + Прекрасный зимний, каменный 1 эт. дом для дружной, молодой семьи или не молодой ???? + Коттеджный поселок находился на Троицкой горе, одно из самых высоких и живописных локаций ломоносовского района, свежий воздух, свой дом с участком в близи от Петергофа с шикарными видами на финский залив. + Пишите, звоните, количество домов ограничено ! Конструктив дома: Фундамент дома – монолитная железобетонная плита толщиной 300 мм. Армирование – две сетки с ячеей 200 мм, арматура композитная. D10 мм. Класс бетона М350. Виброуплотнение бетонной смеси при заливке. Выбор грунта, настил геотекстиля, песчаное основание, щебеночное основание. Установлены закладные для ввода водопровода и кабеля электроснабжения. Установлены закладные для вывода электрических кабелей септика, откатных ворот, калитки и домофона. Разводка канализационных магистралей под плитой фундамента с выводом через плиту фундамента к сантехническим приборам. Смонтирован канализационный выпуск на расстоянии 1,0 метр от фундамента. Вынос фундамента на 160 мм по периметру наружных несущих стен под утепление и облицовку фасада. Монтаж арматурных выпусков для монтажа монолитных железобетонных колонн. 2. Стены дома – газобетон D500. Толщина наружных несущих стен 300 мм. Толщина внутренних стен 150 мм. Гидроизоляция кладки от плиты фундамента. Перемычки дверные и оконные – монолитные железобетонные. Кладка на клей для газобетона. Армирование кладки в каждом втором ряду. Высота стен 1-го этажа 3,0 метра. Высота от верха плиты фундамента до перекрытия 1-го этажа. Монолитные железобетонные колонны в плоскости стен. Выпуск оцинкованного арматурного прута из кирпичной кладки для перевязки с кирпичной облицовкой фасада. 3. Армирующий монолитный железобетонный пояс первого этажа с установкой резьбовых шпилек для монтажа мауэрлатов. 4. Перекрытие первого этажа по деревянным балкам толщиной 200 мм. Утепление минеральной ватой толщиной 200 мм. Монтаж пароизоляционной пленки, подшив рейки потолка. 5. Кровля – холодный чердак. Крыша – стропильная конструкция. Стропила – доска 40х150 мм. Мауэрлаты – брус 100х150, обрешетка – доска 25х150. Сплошной настил из плиты ОСБ-3. Обработка всех пиломатериалов огне-био-защитными материалами. Покрытие кровли – сплошной подкладочный ковер, битумная черепица Dосkе Рrеmium. 6. Монтаж окон ИВАПЕР в соответствии с проектом. 7. Утепление фасада минеральной ватой толщиной 130 мм, двухслойная система утепления.. 8. Облицовка фасада лицевым кирпичом ручной формовки. Кладка на цветной кладочный раствор. Монтаж отливов на окна. Монтаж водосточной системы. Облицовка цоколя декоративным камнем. Подшив кровельных свесов. 9. Септик. Номер объекта: #5/973136/331