Продам земельный участок промназначения 137.0 сот город Петергоф переулок Канатный Петродворцовый район

Зeмeльный учacток для cтратегическогo прoмышленнoго пpoeкта в Сaнкт-ПeтepбуpгeКатегоpия земeль: пpомышленное назначениeПлoщадь: 137 cотoкСтоимоcть: 45 950 000 pуб. (пеpеговoры возмoжны для кpупных инвеcтиционных сделoк)Кoмпaния Теоpемa пpeдлагaeт уникальную возмoжнocть для рeaлизации мaсштабных промышленных и инфраструктурных проектов на территории Петергофа. Этот участок идеально подходит для стратегического бизнеса, требующего высокой логистической доступности и широких возможностей для строительства. Локация, которая работает на ваш бизнес:— Транспортная развязка: участок находится всего в 3 км от КАД, обеспечивая удобный доступ ко всем ключевым магистралям Санкт-Петербурга и региона. — 30 км до аэропорта Пулково – оптимальные условия для международной и региональной логистики и поставок. — 10 км до центра Петергофа, что обеспечивает доступ к административным и социальным ресурсам. Крупные транспортные артерии, такие как КАД, ЗСД, Ропшинское и Петергофское шоссе, гарантируют стабильность логистики и бесперебойное движение грузопотоков. Идеально для крупного бизнеса: Участок создан для амбициозных проектов в следующих направлениях:🏭 Индустриальные объекты: производство (тяжелая, автомобилестроительная, фармацевтическая, нефтехимическая и пищевая промышленность).🔬 Научные и инновационные центры: испытательные лаборатории, центры разработок.📦 Логистические комплексы: склады, распределительные хабы для управления товарными потоками.🏢 Корпоративная инфраструктура: административные здания, общежития для сотрудников, служебные гаражи. Технические параметры:— Максимальная площадь капитального строительства: до 25 386 кв. м – достаточно для создания масштабного многофункционального комплекса. — Высотный регламент: до 30 м – подходящий для многоэтажных производственных и административных объектов. — Юридически чистый объект: земля в собственности, ППТ утвержден. Район уже привлекает крупные инвестиционные проекты. Марьино – показатель активного промышленного развития пригородных зон Санкт-Петербурга. Перспективы и выгоды для инвесторов:— Ускоренная окупаемость: высокий спрос на современные производственные и складские площади в регионе. — Стабильный рост стоимости: активное развитие инфраструктуры и поддержка со стороны муниципальных властей. — Полная свобода для проектирования: отсутствие коммуникаций позволяет реализовать индивидуальные решения для вашего бизнеса.📞 Инвестируйте в будущее вашего бизнеса уже сегодня!Свяжитесь с представителем нашей компании, чтобы получить подробную консультацию по участку и обсудить условия сделки. Мы готовы предложить вам персонализированные решения для реализации ваших стратегических планов.