Описание
Продаётся дом в деревне Спирово на участке 15 соток. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КВАРТИРУ В СПБ С МОЕЙ ДОПЛАТОЙ . Кадастровый номер дома 47:18:0633001:480, кадастровый номер участка 47:18:0633001:481. Подходит под оплату мат капиталом, земельным сертификатом, ипотеку. ПРОПИСКА. Каркас обшит иммитацией бруса, кровля ондулин, дверь металлическая, окна пластиковые (14 штук). Обналичка, свесы - строганная окрашенная доска. Вся окраска пинотексом в три слоя. Помимо площади первого этажа 48 кв м, в доме имеются две антресльные спальни площадью по 7.5 м2 каждая и второй свет. Черновой пол из доски 40×100, утепление 150 мм. Чистовой пол из шпунтованной, строганой доски ширина 135 мм, толщина 40 мм. Подготовлены выводы под водоснабжение и канализацию. Трубопроводы смонтированы до внешнего периметра дома. Внутри: кухня-гостинная, спальня, санузел-душевая, сауна, две антресоли, тамбур. Утепление стен 100 мм, ветрозащита, пароизоляция, в парилке фольга. Внутренняя отделка - вагонка, окрашена цветом иней. Электрика внутренняя с выводами под розетки, выключатели и светильники. ВНУТРИ ОСТАЛОСЬ УСТАНОВИТЬ ТОЛЬКО МЕЖКОМНАТНЫЕ ДВЕРИ. Фундамент из бетонированых столбов (20 шт.) По фасадной границе смонтирован забор из металлических столбов, сварной сетки и ворот шириной 3,5 метра. Электроснабжение 15 киловатт, 380 вольт, 3 фазы. На опоре счетчик, в доме распределительный щиток. Уникальная деревня Спирово, расположена на границе Ленинградской и Новгородской областей на берегу живописного озера Березорадинское, имеющего общую длину 12 км, песчаные пляжи, острова, протоки, заводи. В озеро втекает две реки. В радиусе нескольких километров есть другие озера. По берегам озера растут смешаные леса с преобладанием хвойных пород. Про грибы, ягоды, рыбалку и охоту писать нет смысла, так как это очевидно. Это действительно экологичное место. В этих местах никогда не было сельхоз и уж тем более промышленных производств. Участок ровный, сухой, сосны. Перед строительством была распланирована площадка, снят дерн. Грунт твердый - песок и камни. Соседей нет, только через дорогу. В прошлом году произвели капитальный ремонт дороги в деревню, оканавили, расширили, отсыпали. В деревню идёт новая линия электропередач 10 КВ из СИП, в деревне понижающий трансформатор, с напряжением проблем нет. В этом году произведена полная реконструкция ЛЭП в деревне, с заменой опор и проводов на СИП. До ближайшего магазина 25 минут на машине, до города (Пикалево) 45 минут на машине, До СПб 3.5 часа. Деревня жилая круглый год, много приезжих из СПб. Звоните, пишите, отвечу на все вопросы, с просмотром проблем не будет. Готов выполнить работу по внутренней отделке с учетом предпочтений покупателя. Возможен торг. Часто бываю вне зоны, пишите тут, не стесняйтесь, отвечу 100%.
