Продам офис 542.0 м² район Полесский город Полесск улица Портовая 1

Пожаловаться Редактировать

К продаже предлагается Гостевой Дом с рестораном. Расположен на берегу реки Дейма в центре г. Полесска. Здание 3 этажа, 10 номеров, в каждом номере имеется туалет, душ, мебель. Земельный участок 22 сотки. Есть свободный выход к берегу реки, эллинг, открытый бассейн. Территория располагает ресурсом к расширению номерного фонда. Собственник в 2021 году построил 3 этажный корпус для нового номерного фонда. На территории имеются хозяйственные постройки, дополнительное жилое здание 2 этажа, с учетом возможности проживания семьи Управляющего. На 1 этаже этого здания размещена Котельная. Лицевой фасад Гостевого дома и его окна выходят на центральную набережную. Набережная отреставрирована, и на сегодня это лучшее место для прогулок и отдыха гостей и туристов. Средняя зарплата в Полесском районе: На 1 июня 2023 года составляет 30 400 рублей. В микро-предприятиях, численностью работников до 15 человек - средняя зарплата составляет 18 240 рублей. В бюджетной сфере в Полесском районе средняя зарплата составляет 24 320 рублей. Географическое расположение. Город Полесск находится в 46 км к северо-востоку от Калининграда, на левом берегу реки Деймы, которая является связующим звеном, соединяющимся с Куршским заливом. Южный берег Куршского залива расположен в пешей доступности от Гостевого Дома Amber Hause. Предприятия города: АО Полесский рыбоконсервный завод, АО Залесский Фермер, АО Кировский сырзавод. Архитектура и достопримечательности на территории города: Замок Лабиау XIV в. (г. Полесск) Замок Шаакен 1270 (пос. Некрасово) Крайсхаус здание бывшего районного управления (1913) здание бывшей католической капеллы св. Ансгара (1928) обводная крепость XIII в. (г. Полесск) водонапорная башня высотой 31 метр (1907) Орлиный разводной мост (Адлер брюкке) через реку Дейму постройки 19191922 годов, восстановленный с сохранением старинного механизма[29] здание больницы (1895) здание пивоварни Лабиау (конец XIX начало XX веков) На противоположной стороне города, на Дейме начинается Полесский канал (Фридрихсграбен). Всё это, памятники археологии, истории, культуры, относящиеся к прусскому, тевтонскому и германскому периодам. Активы: Основные активы: Земля в собственности; Архитектурное решение Гостевого дома выполнено в старинном стиле; Наличие на территории других зданий и построек; Оснащение номерного фонда; Оборудование для кухни; Интерьерные решения; Наличие городского водопровода; Септик; Ресурс электроэнергии- 15 квт Рынок и конкуренция: На июнь 2023 года в городе Полесск (Калининградская область) работает 1 мини-отель, активный статус которого можно посмотреть на сайте Суточно. ру Гостевой дом "Дельта" Возможности роста: Есть возможность при небольших затратах организовать приём на отдых и профилактическое лечение детей инвалидов, которые получают поддержку по вопросам лечения и здоровья от государства. Есть документация и варианты развития бизнеса по такого рода программам.