Продам офис район Щучанский город Щучье Р-254 Иртыш, 77-й километр, 1

Пожаловаться Редактировать

Продам готовый доходный действующий бизнес. Придорожный комплекс состоящий из АЗС (автозаправка 100м3)+Кафе+автостоянка на 60 машиномест, находящийся на 77 км федеральной трассы М-5 "Москва-Владивосток". В связи с постоянным ростом транспортного потока планируется расширение а/д М-5, завершение работ в 4 квартале 2025 года, что является преимуществом. Общая площадь земли составляет 2 га, одна часть из которой асфальтированная и вторая часть выложена плитами ЖБИ. Вся земля в собственности. Есть возможность расширения до 5 га. Комфортный освещаемый въезд и выезд с территории комплекса с полосой разгона/торможения. Площадь здания кафе 320 кв. м. Основной кухней является Восточная кухня Халяль, что также является преимуществом так, как на данном направлении в радиусе 500 км нет подобных заведений в обе стороны. Кухня разделена на 4 зоны: - Мясной цех - Овощной цех - Зона приготовления продукции - Зона готовой продукции Оборудование на кухне: - Линия раздачи Чувашторгтехника - Пароконвектомат Аbаt ПМ-2 - Плита индукционная Техно-ТТ ИПП-01 - Вок плита газовая на 2 комфорки - Морозильные камеры Роlаir 2 ед. - Холодильные камеры 6 ед. - Фильтр-система с обратным осмомом Площадь помещения АЗС 100 м2. Емкостный парк 100 м3 (4*25). 2 ТРК Shеlf и 1 ТРК НАРА. Есть возможность установки АГЗС, а также Метан. Имеется наработанная база постоянных клиентов. Имеется помещение под грузовой шиномонтаж, электричество заведено. Собственное ТП на 250 кВт. Запланировано строительство гостиницы и банного комплекса. Окупаемость 7 лет Продажа в связи с переездом в другой регион. Рассмотрим обмен