Продам офис 187.0 м² район Сергачский город Сергач улица Вокзальная

Арт. 74858398 Продаётся нежилое здание 187.1 кв.м. в г. Сергач на красной линии вдоль трассы, высокий трафик. До федеральной трассы М-12 7 км, до г. Нижнего Новгорода 135 км. Здание свободной планировки, современной постройки из силикатного кирпича, ввод в эксплуатацию декабрь 2020 года. Земля 810 кв.м. в собственности. Имеется один вход со стороны дороги и два с обратной стороны здании, 4 ворот - рольставней, высотой 3.5м. Высота потолка 5.6м. С обратной стороны здания сделан пристрой 100 кв.м. можно использовать как холодный склад, либо как стоянку техники. Мощность 15 кВт, ТП находится через дорогу, имеется возможность увеличения мощностей. Отопление - своя газовая котельная на 2 здания. Канализация - септик. В данный момент помещение сдано в аренду. Срок окупаемости 6 лет.