Описание
Код объекта: 1441248. Готовый арендный бизнес Жилaя Базa "Шимановскaя". База включаeт в сeбя функциoнaльный кoмплeкс из 5 зданий, общей плoщадью 5 221,6 кв.м.:- жилoй кoрпус площадью 2 456 м. кв. на 381 местo (3-4-мeстныe нoмeрa экoнoм клaсcа);- жилoй кoрпуc плoщaдью 1 892,5 м. кв. на 318 меcт (12-24 мeстныe кoмнaты эконoм клaсса);- жилoй корпуc нa 12 нoмepов (1-3 мecтныe нoмера пoвышeнной комфортности);- столовая 436,7 м. кв. на 120 посадочных мест – имеет стабильную посещаемость и пользуется отличным спросом;- складское помещениеЖилая база "Шимановская" - готовый отлаженный бизнес, как жилые корпуса, так и действующая столовая. Удачное расположение обеспечивает стабильную прибыль за счет новых и постоянных клиентов на долгосрочной основе. Жилая база имеет возможность разместить более 700 человек одновременно, обеспечив их комфортное проживание, питание, трансфер. Жилая база расположена по адресу: Амурская область, город Шимановск, улица Гайдара, дом 52. В непосредственной близости с космодромом «Восточный» и новым, активно строящимся, для него аэропортом. Через город проходит ж/д ветка путей Забайкальской железной дороги, станция Шимановская, ж/д вокзал. Спрос на проживание в этом районе постоянно растет. Въезд и выезд удачно расположены, рядом дорога федерального значения, удобное сообщение с близлежащими городами региона. ЦЕЛЕВЫЕ КЛИЕНТЫ- проживание, организация перевозок и питания сотрудников эксплуатационных подразделений Роскосмоса, вахтовых смен строителей космодрома «Восточный»- наличие полного комплекса услуг для водителей и автотуристов, передвигающихся по федеральной трассе «Амур» (МОСКВА-ВЛАДИ<текст-удален>, для отдыха, питания и бытового обслуживания с размещением автомобилей, и автобусов на охраняемой закрытой стоянке;- всегда широкий выбор свободных номеров для туристических групп, прибывающих в близлежащий аэропорт (20 км) на космические пуски космодрома «Восточный» и путешествующих по Дальнему Востоку. Все здания кирпичные (наружные стены 90 см). В 2015-2019 годах выполнен капитальный ремонт зданий, произведены отделочные работы, заменены все инженерные сети и системы. Земельный участок площадью 10 750 м. кв. находится в долгосрочной аренде до 2063 года с правом выкупа.К объекту проведены и установлены все городские коммуникации. Подключены центральные тепловые сети и сети водоснабжения и канализации, сети электроснабжения, рассчитанные на разрешенную суммарную максимальная мощность - 221 кВт (244,5 кВА) на все здания. Звоните! Пишите! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. ЗВОНИТЕ!!! ПИШИТЕ!!! Расскажем финансовую модель и доходность и срок окупаемости ГАБа. Инвестируйте в создание места силы!Центр недвижимости и ипотеки "ХОРОС" более 11 лет на рынке. ЦН "ХОРОС"- ЦЕНТР РЕШЕНИЙ ВАШИХ ЗАДАЧ
