Продам дом 209.0 м² на участке 7.0 сот этажей 2 городской округ Истра город Снегири 22 км, квартал 0040434, 289, г. о. Истра, Волоколамское шоссе

Пожаловаться Редактировать

Арт. 75189820 Прeдлaгaю дoм в коттеджном посeлке "Cнегири Пapк", 28 км oт МKAД по Boлoкoлaмскому шосcе, плoщадью 210 м2, на участке правильной фopмы в 7.5 сoтoк. Почувcтвуйте вoлшебствo лeсной жизни в сoбствeнном дoме!O ДОМЕ: Этo скрытaя жeмчужина для тех, ктo ценит гoродcкoй кoмфоpт и бeзмятeжнoсть сельcкoй жизни. Вы покупаете дом с чистовой отделкой, с облицовкой фасада дагестанским камнем, с коммуникациями - вода, канализация, электричество, газ + участок с возможностью постройки навеса для парковки двух автомобилей. Год постройки - 2021.— Площадь загородного дома - 210 кв.м (с террасой, крыльцом и балконом);— Площадь земельного участка - 7.5 соток;— Статус земельного участка - ДНП;— Этажность дома - 2 этажа;— Жилая площадь – 98 кв.м;— Количество жилых комнат - 5;— Количество санузлов - 3;— Высота помещений - 3,2 м. Конструктив дома:— Фундамент - железобетонный свайный с монолитным ж / б ростверком ( сваи d=300 мм );— Наружные стены здания : - Газобетонный блок h=250 мм , t=300 мм ; - Утеплитель Каменная <текст-удален>еноплэкс ), t=50 мм ; - Декоративная штукатурка ( Фасадный камень ). ;— Внутренние несущие стены и перегородки : - Керамический рядовой кирпич h=88 мм;— Перекрытия -на отм .+3,500 - сборные , железобетонные плиты перекрытия, -на отм .+6,950 - деревянное по балкам , с утеплением t=200 мм ( утеплитель - Rосkwооl).;— Кровля - многоскатная , по деревянным стропилам ( материал - меаллочерепица );— Гараж - Во дворе возможно построить навес под два автомобиля;— Забор - по улице, металлоштакетник, высотой 1.8 метра;— Ворота - автоматические, при въезде в посёлок;— Фасад - отделан Дагестанским камнем;— Электричество - 15 кВт.;— Водопровод - индивидуальная скважина 65-80 м.;— Канализация - индивидуальная (септик);— Отопление - газовый котёл, радиаторы, (газгольдер). Снегири Поляна с ее уютным очарованием и природной красотой является скрытой жемчужиной для тех, кто ценит городской комфорт и безмятежность сельской жизни. Первый этаж станет местом для прекрасного время препровождения, тут находится входная группа в дом, крыльцо, прихожая, холл, гостиная-кухня с выходом на террасу, гостевая спальня, гостевой санузел, котельная; На втором этаже пространство для комфортного проживания основных членов семьи, холл, три спальни, санузел, мастер-спальня со своей гардеробной и санузлом; На третьем этаже запланированы помещения свободного назначения. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:— Круглогодичный асфальтированный подъезд;— Выезд на Волоколамское и Новорижское шоссе, до МКАД (в 28 км), ЦКАД (9 км);— В десяти минутах от дома жд станция «Снегири» (36 минут до м. Волоколамская), МЦД2, Рижского направления. ИНФРАСТРУКТУРА:— Ваш загородный дом в КП «Снегири Поляна» расположен в живописном районе в окружении векового леса;— Недалеко от исторического города Истра и вдалеке от промышленных предприятий;— Окружающий лес предоставляет возможности для пеших прогулок и различных видов активного отдыха;— Окружен елово-сосновым лесом. Это место - настоящий рай для любителей ягод и грибов;— Жителям поселка будет доступен активный летний и зимний отдых на природе;— Рядом с поселком примерно в 20 минутах пешком находится река Истра с чистейшей ключевой водой. Это неглубокая река с песчаным дном и чистой водой. Здесь можно купаться, отдыхать на берегу, ловить рыбу;— Совсем рядом находится поселок "Снегири", одноименный оздоровительный комплекс и районный город "Истра", которые сделают вашу жизнь в поселке удобной и разнообразной;— В трёх км имеется вся необходимая для жизни инфраструктура: магазины, супермаркеты Перекресток, Пятерочка, Дикси, школы, детский сад, ТЦ, поликлиника, ЖД станция, сервисы доставки Озон, Яндекс. маркет и пр.;— В 14 км г. Истра с культурно-досуговым центром, театрами, музейным комплексом "Новый Иерусалим", учебными заведениями;— В пяти км оздоровительный комплекс "Снегири", где все услуги доступны для жителей поселка, а именно: рестораны и бары, банный комплекс, Sра и медицинские услуги, водно-оздоровительный комплекс, тренажерные залы;— Спортивные секции для детей и взрослых;— Огороженная территория поселка, видеонаблюдение по периметру. ДЕТЯМ:В десяти минутах на машине находятся:— Частные и муниципальные школы;— Детские сады;— Медицинские учреждения;— Имеются детские площадки;— Спортивная площадка. ДОКУМЕНТЫ:- Продажа от собственника, быстрый выход на сделку;- Оперативные показы;- Помощь в одобрении ипотеки;- Свободная продажа. Приезжайте на просмотр!