Продам земля сельхозназначения 1200.0 сот район Тарусский город Таруса сельское поселение Алекино

Продaетcя зeмeльный учaсток вблизи горoда Tаруca плoщадью 12 га. Kaдacтp 40:20:112601:105. B 110 км oт МКАД по шoссe Москва-Крым (М2), 70 км от гоpoдa Кaлуга, в 35 км от железнодopожнoй cтанции Cерпухoв Курcкого МЖД. Kaтегория зeмель: сeльcкoхoзяйственнoе назнaчение, вeдение КФХ. Возможен перевод в другую категорию. Адрес: Калужская область, Тарусский район. Земельный участок представляет собой поле прямоугольной формы. Поверхность участка ровная, без существенного уклона. Линия электропередач мощностью ВЛ-10, (0,4 кВ) заведена на участок проходит по южной и восточной границе участка. Участок определен в своих границах, имеется кадастровый паспорт и свидетельство о праве собственности. Полностью готов к продаже. От трассы Таруса-Калуга расстояние до южной границы участка - 500 м, от асфальта построена хорошая дорога из ПГС, которая обеспечивает круглогодичный подъезд к участку. До административного и культурного центра Тарусского района - 5 км. - До р. Ока- 5 км. В летний сезон ходят прогулочные катера с обзорной экскурсией до усадьбы Поленово. - До р. Таруска - 4 км. С северной и западной стороны участок граничит с лесным массивом, с северной стороны расположен большой овраг с ручьем, где в перспективе можно организовать большой зарыбленный водоём. Земельный участок расположен в зоне с высоким плодородием, благоприятен для развития садоводства, овощеводства и выращивания иных культур. Представляет собой пахотные земли КФХ. Окруженный лесом, уютно расположен, скрыт от шума, ветра и посторонних глаз. Может служить укромным местом, приспособленным для тихой и размеренной жизни, отдыха, рыбалки и охоты, лечения тишиной и покоем. Живописный вид делает его привлекательным для использования под строительство коттеджного поселка или загородного поместья, гостевых домиков для рыбалки или охоты. Близость к федеральной трассе (500м), близость к городу Таруса и наличие мощной воздушной линии электропередач позволит развить небольшое производство. Без торга.