Сдаю торговое помещение 204.0 м² район Тосненский город Тосно улица Боярова 2а Тосненское городское поселение

БЕЗ комиссии, напрямую от собственника. Сдаю теплое, сухое помещение под торговую точку, банк, магазин, офис и т.д. Адрес: ТЦ "ФОРТ", ул. Боярова, 2А, 2 этаж (центр города). Помещение расположено на охраняемой территории с видеонаблюдением. Технические характеристики: - Помещение имеет два входа (центральный и служебный). - Большие панорамные окна. - Отопление от собственной газовой котельной. - Система пожарной сигнализации и пожаротушения. - Водоснабжение: центральное ХВС и ГВС. - Электричество: 60 кВт, возможное увеличение. - Наличие парковки. - Вентиляция: приточно-вытяжная с системой кондиционирования. - Высота потолков: 4,69 м. - Пассажирский лифт и грузовой подъемник на 1 тонну. - Пол: монолитная плита с максимальной нагрузкой 380 кг/м². - Арендодатель: ООО. - Возможен долгосрочный договор. - Косметический ремонт. - Возможность размещения рекламной вывески. Условия аренды: - **Арендная ставка:** 1100 руб./м² в месяц (без НДС). - **Коммунальные услуги:** оплачиваются отдельно. - **Арендные каникулы:** обсуждаются индивидуально. Инфраструктура: Помещение расположено на улице с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, в непосредственной близости от железнодорожного и автовокзала. Соседние арендаторы: - 1-й этаж — магазин "Пятерочка". - 2-й этаж — магазин "Фикс Прайс". - 3-й этаж — фитнес-клуб "Пауэр Спорт". Рядом также находятся районная поликлиника, <текст-удален> и детская библиотека. **Готовы предоставить дополнительную информацию и провести просмотр!**