Продам офис 132.0 м² район Тосненский город Тосно проспект Ленина 175 Тосненское городское поселение

Продажа двухэтажного здания в Тосно Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение собственное двухэтажное здание общей площадью 131,6 м², расположенное по адресу проспект Ленина, 175, в центральной части города Тосно. Идеально подходит для ведения различных видов коммерческой деятельности, включая открытие кафе, ресторанов, магазинов, офисов, салонов услуг, пунктов выдачи товаров или небольших производственных предприятий. Преимущества объекта: Площадь и удобство использования: Готовая площадь 131,6 м² плюс земельный участок размером 780 м² предоставляют простор для реализации любых бизнес-идей. Местоположение: Объект находится на главной городской магистрали с высокой проходимостью как пешеходов, так и автомобилей. В непосредственной близости расположена остановка общественного транспорта, что обеспечивает дополнительный приток посетителей. Свобода действий: Нежилое назначение здания предоставляет возможность организовать любой тип бизнеса согласно вашим предпочтениям и потребностям рынка. Готовность коммуникаций: Объект оснащен всеми необходимыми инженерными системами: Электроснабжение мощностью 25 кВт; Индивидуальная скважина глубиной 40 метров; Современная система канализации (септик). Состояние помещения: Полностью реконструировано в 2020 году, что исключает необходимость дополнительных вложений в ремонтные работы. Причины выбора данного предложения: Экономия на арендной плате: Стоимость приобретения составляет 14 500 000 рублей. Вместо аренды вы становитесь владельцем собственного помещения, что позволит направить средства на развитие бизнеса. Поток клиентов: Местоположение гарантирует высокую посещаемость благодаря хорошей видимости с дороги и наличию парковки рядом со зданием. Возможности масштабирования: Два этажа и большой земельный участок позволяют расширить бизнес или сдавать часть помещений в аренду другим предпринимателям. Быстрый старт: Помещение полностью подготовлено к эксплуатации, что минимизирует временные затраты на запуск бизнеса. Возможные направления использования: Кафе или ресторан с зоной отдыха на открытом воздухе; Торговая точка в оживленном районе города; Офисное пространство с отдельными входами и парковочными местами; Салон красоты, химчистка или другие сервисные предприятия; Пункт выдачи интернет-заказов (например, Ozon, Wildberries). Решение актуальных проблем предпринимателей: Высокая арендная плата: Приобретение собственного здания избавит вас от необходимости ежемесячно оплачивать аренду. Отсутствие подходящих предложений на рынке недвижимости: Отличное месторасположение, удобная парковка и близость остановок общественного транспорта делают этот объект идеальным выбором. Предложения такого уровня редко долго остаются на рынке. Рекомендуем незамедлительно связаться с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта. Объект продается как нежилое здание. Все юридические документы готовы. Собственность оформлена на владельца. Юридическая чистота сделки гарантирована.