Описание
Уникaльный учaсток 109 сотoк на берегу Цимлянскoго мoря! Идеaльнo для гостиницы, peстopaнa, глэмпингa или SРА-комплекcа!Еcть возможность капитальной застpoйки!Этo идeaльное мecтo для coздaния пpибыльногo туриcтическoгo бизнecа: гoстиницы, aквaпарка, pестoрана с дeгустацией знaменитых Цимлянcких вин, глэмпинга или SРА-комплекса. Участок примыкает к популярному городскому песчаному пляжу, где проводятся парусные регаты и активно развиваются водные виды спорта. Преимущества:— Локация мечты: Участок расположен в 10 минутах от знаменитых Цимлянских виноделен и виноградников, где выращивают уникальные сорта винограда, не имеющие аналогов в мире. Дегустации вин прямо на участке станут изюминкой вашего проекта! — Потенциал для застройки: До 50% площади участка можно использовать под капитальную застройку. Это позволяет разместить крупный отель, 10-15 уединенных гостевых домиков, ресторан или SРА-комплекс. — Туристический бум: Посещаемость локации выросла в 2 раза за последние годы! Участок находится в зоне активного развития энотуристического кластера, что гарантирует высокий спрос на ваш будущий проект. — Инфраструктура и виды: Рядом — популярный пляж, где проводятся межрегиональные соревнования по парусному спорту. — Готовность к старту: Участок уже имеет подходящую категорию и разрешенный вид использования для туристического проекта. Не нужно тратить годы на согласования!Почему это выгодно?Цимлянск становится центром притяжения для туристов со всей России. Уже сейчас здесь активно развивается эногастрономический туризм, а проекты вроде «Усадьбы Саркел» и планов «Цимлянских вин» по созданию энотуристического кластера подтверждают перспективность локации.О локации пишут крупнейшие СМИ: РБК: Расположенная вблизи Цимлянска «Усадьба Саркел» возглавила топ самых посещаемых мест в сфере эногастрономического туризма на юге России. Коммерсантъ: Винодельческое предприятие «Цимлянские вина» в Ростовской области планирует построить энотуристический кластер с винным парком, спа-комплексом и причальной инфраструктурой. АиФ: Парусный туризм стал вторым дыханием Цимлы. На старт регаты "Саркел" вышли 48 команд из 13 регионов России и зарубежья. Это более 150 участников из ближних и дальних населённых пунктов - Новосибирска, Екатеринбурга, Еманжелинска, Верхней Пышмы, Котласа и других. Не упустите шанс!Этот участок — готовое решение для тех, кто хочет инвестировать в быстрорастущий рынок туризма. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать все детали!с агентами работаем, платим комиссию!Ваш будущий успех начинается здесь — на берегу Цимлянского моря! 🌊✨
