Продам земельный участок ижс 6.0 сот район Уярский город Уяр улица Бограда 85

Пожаловаться Редактировать

Ровные земельные участки (2 шт.) прямоугольной формы для постройки дома (для круглогодичного проживания с регистрацией (пропиской)) и ведения подсобного хозяйства (разрешено держать домашний скот и птицу): Фото настоящие именно этих участков. Звоните, на сайте бываю редко, все дополнительные вопросы по телефону. Торг! Обмен на хороший ноутбук с доплатой в любую сторону! Категория земель – земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, то есть разрешено не только построить капитальный дом, зарегистрировать его и получить прописку (регистрацию), но и держать домашних животных (птицу и скот) в отличии от участков под ИЖС, на которых живность держать нельзя. Рядом с участками находятся линии электроснабжения, городское водоснабжение, канализация. 1. г. Уяр, ул. Бограда, 85. Площадь 6,7 соток. Кадастровый номер: 24:40:0250140:73 Координаты участка для Яндекс-Навигатора: 55°48.89'N, 94°19.53'Е 55.814781°, 94.325522° Арендная плата: 11000 руб. в год Цена 49000, торг 2. г. Уяр, ул. Герцена, 32. Площадь 6,5 соток. Кадастровый номер: 24:40:0250139:43 Координаты участка для Яндекс-Навигатора: 55°48.81'N, 94°19.16'Е 55.813455°, 94.319347° Арендная плата: 2600 руб. в год Цена 59000, торг Для осмотра участков можете самостоятельно приехать в любое время по адресу или координатам - выше указаны координаты, скопируйте их в Яндекс-Навигатор. Рядом построились и живут соседи. На улице расположены только новые аккуратные дома (см. фото). Новый асфальт по всей улице и до участка. Переуступка прав по договору аренды, договор до 2043 года (на 20 лет), арендная плата от 470 руб. до 900 руб. в месяц, до 01.06.2024г. аренда полностью оплачена, долгов нет, имеются подтверждающие платежные документы. Переуступка прав регистрируется в Росреестре (в любом МФЦ), администрация после этого уведомляется о факте переуступки (спрашивать разрешение и согласовывать не нужно), заключение нового договора аренды не требуется (пункт 9 статьи 22 Земельного Кодекса РФ). Участок можно выкупить в собственность в любое время после постройки дома за 2,5% от кадастровой стоимости, т.е. за сумму от 3 до 5 тыс. руб. (кадастровая стоимость от 120 до 199 тыс. руб.), но можно и подождать до лучших времен – до тех пор, пока, например, есть нерешенные проблемы с приставами (до момента выкупа арестовать не могут) или иные жизненные обстоятельства (суды, раздел имущества и т.д.) Для регистрации дома и выкупа участка в собственность достаточно построить дом до степени готовности "закрытый тепловой контур" (фундамент, стены, крыша, окна и двери), отделку и коммуникации можно сделать позже (после регистрации дома в Росреестре). Для постройки дома можно заказать лес 175 куб.м. (кругляк) в лесничестве (лес под участок не выбирали). Торг. Звоните, на сайте бываю редко, все дополнительные вопросы по телефону.