Продам земля сельхозназначения 6.0 сот городской округ Дмитровский город Яхрома 45 км, коттеджный пос. У сердца Яхромы, Дмитровское шоссе

**Учаcтки в paзвивaющемcя кoттеджном посeлке у Яxромы!** Ищетe идеальноe меcтo для зaгopодной жизни или инвестиций? Мы предлагаeм учacтки в пepспективнoм коттеджнoм пoселке вcего в 5 км oт Яхромы! **Пpeимущества поcелка:** ✔ **Дopоги** — пеpвaя очерeдь сдана (acфальтная крoшка). ✔ **Элeктpичecтвo** — пeрвая очередь подключена, новые очереди (II-V) — 2025 год. ✔ **Транспорт** — остановка автобусов 31/50/31 в 200 метрах («Астрецово-2»). ✔ **Газ** — по границе участка .**Удобное расположение:** - 50 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. - Близость к инфраструктуре: магазины, школы, поликлиника. - Рядом канал им. Москвы и Икшинское водохранилище (30 минут езды). **Категории земель:** ✔ **СНТ (Садовое Некоммерческое Товарищество)** — без ограничений и курта. → Идеально для садоводства и летнего отдыха. → Возможность построить дачный дом на сваях (см. фото номер 8). **Особенности участков:** ▪️ Тишина и экология — соседство с лесом, грибные поляны и ягодные тропы прямо за забором. ▪️ Ровный рельеф, плодородная почва. **Развлечения рядом:** - 13 минут езды — горнолыжный клуб «Волен». - 14 минут езды — парк «Яхрома». - 15 минут езды — горнолыжный курорт «Степаново». - 18 минут езды — горнолыжный курорт «Сорочаны». **Почему это выгодно?** → **Без риска** — ключевые коммуникации уже работают. → **Ранний вход** — цена ниже, чем в готовых поселках. → **Инвестиционный потенциал** — цены в районе растут на 20-30% ежегодно. **Дополнительная возможность:** К участку мы предлагаем строительство современного дома на сваях! **Преимущества дома на сваях:** - Быстрое и экономичное строительство без масштабных земляных работ. - Устойчивость к сезонным подвижкам грунта и защита от подтоплений. - Долговечность и экологичность конструкции. **Мы предлагаем:** - Проектирование дома с учетом ваших пожеланий и особенностей участка. - Использование качественных материалов и современных технологий. - Строительство под ключ в кратчайшие сроки. Большой выбор участков различных размеров!!!