Продам дом 360.0 м² на участке 15.0 сот этажей 3 городской округ Богородский деревня Исаково Железнодорожная

Пожаловаться Редактировать

Продается мебелированный газифицированный современный дом для комфортного круглогодичного загородного проживания. Дом расположен в 30 км. от МКАД (Носовихинское шоссе) в д. Исаково (>150 домов), примыкающей к г. Электроугли. По платной трассе (130 руб.) М-12 время пути от дома до МКАД ~30 минут. До центра г. Электроугли всего 5 минут езды (3 км.). По всей деревне проведено освещение и асфальтирование улиц, зимой ежедневно чистят от снега. Дом имеет общую площадь в 360 м2 и расположен на участке в 15 соток (правильной прямоугольной формы, границы участка геодезически привязаны). По всему периметру участок обнесен капитальным высоким забором с 2 въездными воротами (основные автоматические с пульта). На участке имеются дополнительный строения: - кирпичный гостевой дом (50 м2) с кухней и санузлом - кирпичный гараж (35 м2) с автоматическими воротами - хозяйственный блок (40 м2), объединенный с остекленной летней кухней-верандой (20 м2) - вольер для собак + сушка для белья Дом выполнен из газобетонных блоков и облицован снаружи отделочным кирпичом. Имеет 4 уровня: цокольный этаж + 1 + 2 + мансардный этаж. Высота потолков 1-2 этажа по 3 м., у мансарды 2,9 м., у цоколя 2,2 м. Все уровни отапливаемые. Разводка инженерных сетей и внутренняя полная отделка помещений произведены в 2021 г. (включая полную мебелировку). На всех окнах стеклопакеты с москитными сетками. В цоколе (85 м2) размещаются: котельная, кладовая и хозяйственная комната (24 м2) На 1 этаже: прихожая (21 м2), гостиная (30 м2), спальня (17 м2), кухня (16 м2) + санузел (6 м2) На 2 этаже: 3 спальни (26, 23 и 18 м2) + ванная комната (13 м2) На мансарде: большая комната свободного назначения (65 м2) + кладовка (13 м2) В прихожей, кухне, санузле и ванной плиточный пол с подогревом. В жилых комнатах пол выполнен из паркетной доски натуральных пород. Лестница между 1 и 2 этажом из натурального ореха. В доме установлены системы: - 2-х контурный современный напольный немецкий газовый котел - бойлер горячей воды (200 литров) - 3-х ступенчатая система очистки и умягчения воды (до питьевого состояния) - резервный бензиновый генератор (на 26 часов) - автономная канализация системы ТОПАЗ на 8 чел. - молниезащита и громоотвод - высокоскоростной интернет с разводкой по этажам через Wi-Fi - система круглосуточного видеонаблюдения (включая дистанционно через мобильник) - система охраны и газово-пожарной сигнализации (Цезарь-Сателлит) На участке есть много плодоносящих деревьев и кустарников. Вокруг дома разбиты клумбы для цветов и клубники. Во дворе у ворот можно парковать 3 автомобиля. Все ближайшие соседи проживают круглогодично. Затраты на проживание в месяц (зависят от времени года): газ 2-4 тр. электроэнергия 1,5-1,8 тр. интернет 0,8 тр. водоочистка (соль) 0,7 тр. обслуживание септика и газового котла по 8 тр. в год В доме никто не прописан, он не находятся в залоге или ином обременении, прозрачная история собственности (нотариальный договор купли-продажи у первых владельцев)