Сдаю производственно-складское помещение 35000.0 м² городской округ Богородский поселок Обухово Атлант-парк тер., 14

Пожаловаться Редактировать

Прямая аренда от СОБСТВЕННИКА! Предлагаем в аренду производственно-складской корпус класса "А", с возможным делением, расположенный в современном логистическом комплексе на востоке Московской области в 25 км от МКАД. Выгодное расположение и непосредственное примыкание к федеральной трассе Москва - Нижний Новгород. Транспортная доступность: - 30 минут до МКАД - 30 минут от ЦКАД - 20 минут от А-107 - 1 минута до Кудиновского шоссе - 19 минут до Носовихинского шоссе Въезд/выезд на территорию комплекса осуществляется с первой линии трассы М-7 Волга (Горьковское шоссе). КПП 1 находится в непосредственной близости от новой 4-полосной развязки Кудиновского шоссе с прямым съездом на Горьковское шоссе как в направление МОСКВА, так и в направление НИЖНИЙ-НОВГОРОД. КПП2 - прямой въезд/выезд на М-7 Волга с первой линии. Характеристики корпуса: Рабочая высота 12 м. Шаг колонн 12х24 м. Полы сталефибробетонные полы с двойным армированием и обеспыливанием. Нагрузка на пол 6 т. 1 док на 900м2 (8 доковых ворот, оборудованные доклевеллерами и докшелтерами на 7000 кв. м.). Система пожаротушения порошковая. Все коммуникации. Система отопления (2 газовые водогрейные котельные общей мощностью 39,5 МВт. Температурный режим внутри склада не менее +18 С ). Электромощность: максимальная мощность 10 МВт (8 трансформаторных подстанций мощностью 2000 кВт). Класс напряжения электрических сетей - 10 Вт. Резервное электроснабжение Водоснабжение: артезианские скважины глубиной 115 м. Насосная станция второго подъёма. Производительность 1000 куб.м/сутки. Водоотведение: очистные сооружения мембранного типа -процесс работы полностью автоматизирован. Складской мезонин с возможностью размещения офисно-бытовых помещений. Два независимых интернет провайдера. Услуги МГТС. Парковочные места для легковых и грузовых автомобилей. Зона маневрирования в преддоковом пространстве составляет не менее 30 м. Открытые площадки. ИНФРАСТРУКТУРА: Собственная служба эксплуатации, управляющая компания, круглосуточная охрана, круглосуточная аварийно-диспетчерская служба, пункт весового контроля, лицензированная собственная пожарная часть, центр питания, медицинский кабинет. Огороженная охраняемая территория, 2 КПП. Электронные пропуска. Видеонаблюдение по периметру, 24/7. Дополнительные фото, видео, планировки предоставляются по запросу. Арендная ставка включает все эксплуатационные услуги. Коммунальные расходы оплачиваются отдельно. Прямой договор с СОБСТВЕННИКОМ. С агенствами и риэлторами не сотрудничаем, просьба не звонить.