Продам земля сельхозназначения 9.9 сот городской округ Богородский коттеджный посёлок Колонтаевские Усадьбы

Арт. 58935289. Продается отличный участок в Ногинском районе в живописном и экологически чистом районе Московской области в окружении лесов и озер, охраняемый Коттеджный посёлок «Колонтаевские усадьбы». Прекрасная транспортная доступность, рядом с посёлком проходит Кудиновское ш., в 5 км выезд на Горьковское ш., в 7 км на Носовихинское ш., в 1 км на трассу М12 (14 мин езды на автомобиле до МКАД). Неподалеку ж/д станция Колонтаево (Ярославского направления). Рядом с коттеджным посёлком остановка общественного транспорта, можно добраться до д. Колонтаево, д. Кудиново, ж/д станции Электроугли Горьковского направления (до метро Новокосино 35 мин). Участок 9.9 сот., ровный, сухой, межевание сделано, подьезд асфальт. ЦЕНТРАЛЬНАЯ ВОДА, МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ! ПОДВЕДЕНИЕ ГАЗА ПОЛНОСТЬЮ ОПЛАЧЕНО Посёлок газифицированный. Электричество 15 кВт, вода – магистральная, хорошая, питьевая из Владимирской области (никаких скважин). Участок находится в черте поселка, поэтому практически все соседи живут круглый год. Рядом вся инфраструктура посёлка: школы, детские сады, торговые центры, банки, магазины, аптека, гриль-бар, Кудиновский лесопарк. По всей близлежащей территории проложена хорошая дорога. Охраняемая территория. Зимой регулярно чистят дорогу. На территории имеется детская площадка. Так же в пешей доступности живописный лес с ягодами и грибами, озеро с пляжем. Все документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. Оперативный показ. В ближайшей перспективе кадастровая и рыночная стоимость будет повышаться в связи с открытием трассы Москва-Казань.