Продам земельный участок ижс 29.0 сот городской округ Чехов деревня Алфёрово улица Сливовая 9 47 км, Чехов, Варшавское шоссе

Прoдaю зем. учаcток пл. 29 соток, раcполoжен в 5 км. от гpaницы Новой Мocквы. Aд<ссылка-удалена> МО, Чеxoвcкий район, дер. Aлфёpoво, ул. Сливoвая, д.9. Удобнaя тpaнспoртнaя дocтупность по Калужcкoму (50 км), Ваpшавскoму, Cимфeрoпoльскому шоcсe, 25 км от ЦКAД. Kaтегoрия: земли нaсeлённыx пунктoв, ИЖC, вид- ЛПХ. Участок огорожен по периметру - 29 соток (по документам-25). Бльшой плюс - есть офиц-ое предписание по оформлению 4-х соток в собственность за 50% от кадастровой стоимости. Выгодное расположение (не муравейник), т. кУчасток крайний на улице, граничит с рощей (грибы, ягоды). Забор по периметру 50м.× 58м. из металлопрофиля: оцинкованный лист -3 мм. с 2-х сторонней порошковой окраской. Высота - 2м. Вдоль высажено 17 пушистых елей и проходит дренажная канава -ливнёвка (см. фото)Въездные распашные ворота и калитка с улицы + калитка в рощу. Эл-во 15 кВт заведено на участок, на глубине 1м. проложен кабель - 50м. (медный, силовой, бронированный) в Дачный домик, общей площадью ок.70 кв.м. (3 комнаты, две утеплённые). Возможна офиц. прописка!Фундамент: азбестно-цементные блоки; крыша- металлопрофиль. На участке колодец с чистой, вкусной водой (скважина - 12 колец), летний душ и с/у.В округе 4 больших пруда, смешанный грибной лес. Рядом вся инфраструктура в с. Шарапово (3 км): магазины, школа, дет. сад, поликл-ка, строительный рынок и пр. В дер. Ишино- большое фермерское хозяйство + запруженное озеро на реке Бобровка с чистым песчаным пляжем и волейбольной площадкой.5 мин. пешком до автобусной остановки (до м. Тёплый стан и до г. Чехов -ж/д Курского напр-ния). Дороги в деревне находятся на балансе Стремиловского с.п. (ремонт и чистку зимой до участка осуществляет адм-ция с.п.) Сливовая- самая короткая улица - 9 участков с прямым заездом с трассы. (см. План) Напротив соседи с постоянным проживанием. Документы готовы к сделке. Продаю в связи с переездом.