Продам дом 120.0 м² на участке 7.0 сот этажей 2 городской округ Чехов деревня Чепелёво улица Алексеевская 66

Пожаловаться Редактировать

В услугах риелтора не нуждаюсь. Продаётся жилой дом 120м2 в деревне Чепелёво, го Чехов. Земли ЛПХ, как ИЖС, только можно держать сельхоз животных. Прописка. Один взрослый собственник. 45 км до Мкад по Симферопольскому шоссе, на машине 35 минут. Станция ж/д Чепелёво - 10-12 минут пешком, автобусные остановки до Чехова и в Москву. В деревне 2 магазина, вся инфраструктура города Чехов в 4 км, 10 минут езды на машине, автобусе или 1 станция на электричке. Доставка продуктов день в день - вкусвил, перекресток, лента, сбермаркет и др. Озон и вайлдберрис тоже все привозят курьерами. В деревне есть свой собственный медицинский пункт(ФАП), с детьми очень удобно - не надо ходить в поликлинику, где куча народу, врач хорошая. Коммуникации: Электричество 15 кВт(3 фазы), септик, скважина, бойлер, отопление электрокотлами (отдельный на каждый этаж) с радиаторами на воде, газ по границе участка, можно завести в дом. Расходы на электричество - летом около 3000р со стиркой и сушкой белья 1-2 раза в день + посудомойка, зимой при отоплении только электричеством выходит максимум 15000р. (В целом никаких других расходом больше нет - только электричество по счетчику и вывоз мусора около 200р в месяц. Никаких взносов, сборов, коммуналки) Также радиаторы на втором этаже связаны с печкой, то есть 2 этаж прогревается при топке, без участия электричества. Материал дома: Фундамент ленточный, утеплённый. Первый этаж - пеноблок, утеплитель, штукатурка. Второй - мансардный каркасный, OSB, утеплитель, фасадные панели. Кровля - металлический профлист. Окна - пластиковые стеклопакеты. Планировка: 1 этаж - прихожая, лестница на второй этаж, кухня, 2 спальни, санузел совмещённый (с окном), большое помещение около 30м2 с подведенной водой - использовали под мастерскую, кладовку и постирочную, можно переделать в гараж. В кухне - дровяная печь, кирпичная стена с дымоходом, долго держит тепло. Кухонный гарнитур с посудомоечной машиной(остаётся). 2 этаж - 3 спальни, одна из них с камином, есть место под санузел с туалетом. Участок по документам 7,8, по факту 10 соток. Забор из профлиста по периметру, разделен на 3 части лёгкими заборами из рабицы(легко можно убрать). На территории есть 2 машиноместа - одно под навесом. Перед воротами также встаёт машина, при желании даже 2. Участок зелёный. Круглогодичный подъезд, дорога асфальтовая крошка до участка. Дорога на балансе города - отсыпают 1 раз в год, зимой чистят оперативно, проблем с выездом-заездом нет. Хорошие соседи, многие живут круглогодично. Если нужно, дам контакты людей, которые могут почистить септик, покосить газон и пр, услугами которых сама пользуюсь и довольна. Чистка септика происходит 2 раза в год, чтобы вообще о нем не думать) Вторая линия от шоссе, не шумно. Подходит под ипотеку, материнский капитал. Продаю, потому что дети с особенностями и пойдут в школу в другом городе Московской области. А так не продавали бы, все нравится) Оперативный показ.