Продам земельный участок ижс 6.0 сот городской округ Чехов деревня Игумново

Собственник . Продаю участок ИЖС 6 соток в деревне Игумново городского округа Чехов Московской области в 8,5 км от города Чехов и в 59 км от МКАД по Калужскому, Варшавскому или Симферопольскому шоссе. Очень живописное место. От МКАД до участка 60 минут. - круглогодичный подъезд (дороги зимой чистит Муниципалитет г.о. Чехов), - электричество 15 кВт - на участке , - Скважина 30м, вода питьевая, - государственный газ по социальной программе -2025г (подключение через Мособлгаз), - Участок огорожен забором , имеются ворота с 2 сторон, - На участке имеется недострой 2024 года 36 кв. м.(планировалась баня) - Также имеется маленькая бытовка 25 кв. м. с небольшой пристройкой для хранения инструмента и прочего. В бытовке теплый пол(электр.) , 2 комнаты, кухня, душевая, коридор. Также + остаются кровать, диван, стол, шкафы. - Уличный туалет на участке. От участка в шаговой доступности: - автобусная остановка (ходит автобус 35 и 34 до г. Чехов, автобус 427 до г. Москвы, метро Теплый Стан) - 1 км или 10-12 минут пешком, - детская площадка - 350 метров, - река Лопасня через дорогу - озеро - пруд с платной рыбалкой - 1 км. В 4 км находится село Шарапово со всей необходимой социальной инфраструктурой: школа, детский сад, круглосуточный магазин Дикси, поликлиника, храм, аптека и т.д. Звонки принимаю с 9:00 до 21:00. Риэлторов просьба не беспокоить.