Продам дом 138.0 м² на участке 8.0 сот этажей 2 городской округ Чехов деревня Костомарово садовое некоммерческое товарищество Свой дом улица Луговая Чехов

Пожаловаться Редактировать

♦️Продаем жилой дом 138 кв.м на участке 8 соток в д. Костомарово, ДНТ «Свой дом» ул. Луговая, для круглогодичного проживания, с пропиской. 🟣Участок вид - ИЖС, назначение земли – земли населенных пунктов. Участок по всему периметру огорожен забором из профнастила (коричневого цвета), есть калитка, и автоматические откатные ворота. Вся площадь участка – газон, с системой автоматического полива, с возможностью регулировки как по времени, так и по количеству зон полива. Участок – ухоженный и ровный правильной формы. Лицевая площадка перед входом (входная группа) в дом, заезд, дорожки и отмостка отделаны печатным бетоном. Площадка для автомобилей выполнена бетонным основанием 15 см с арматурой по технологии печатный бетон- современная технология красиво и гораздо надежнее брусчатки. Есть грядки, деревянные 150/50 шлифованные, обработанные защитным экологичным составом. Так же есть бассейн со всеми необходимыми принадлежностями, очистки и фильтрации. По уровню участок выше соседей, поэтому весной не затапливает. 🟣Дом, фундамент греющаяся полноценная плита, сам дом выполнен из газоблоков, отделка фасада кирпич в двух цветовых комбинациях для эстетичности внешнего вида. При строительстве применены только качественные материалы, соблюдены все технологии строительства. Есть фото всех этапов строительства. Перекрытия - бетонные (плита). Утепление дома по всему кругу (включая потолок, крыша) 150. Есть газ, установлен газовый котел фирмы ВАХI, свет 3 фазы, канализация – септик, скважина с кессоном. Вентиляция по дому принудительная. Крыша – металлочерепица, есть вентиляционные окна. Окна в доме все многокамерные. Отделка по дому – дорогостоящие обои, натяжные потолки, дорогой ламинат (кварцевый и керамогранит). На первом этаже большой просторный коридор, котельная, сан узел – отделанный плиткой, есть полотенцесушитель, душевая кабина, подиум для умывания с зеркалом, унитаз, раковина. Далее свободная планировка кухни-гостиной, с панорамным видом на заднюю часть участка, с выходом на подиум, перед газоном (небольшая зона отдыха). Установлена дорогостоящая кухня с техникой, диван, телевизор. На первом этаже так же есть комната, в настоящее время она сделана под кабинет. Под переходной лестницей есть дополнительное место для хранения вещей. Лестница деревянная на металлическом каркасе (переход на второй этаж). Второй этаж – большой холл. 2 стандартные комнаты, одна из комнат оборудована выходом на крышу (скрытым). Данную площадь можно использовать для хранения вещей. Есть еще одна большая комната «Мастер Спальня» – со встроенным шкафом (местом для хранения вещей). Сан узел на втором этаже – отделка плитка, есть два полотенцесушителя. 🟣Подключен высокоскоростной интернет (оптоволокно). В доме остается частично вся мебель и техника. Дорогой и качественный кухонный гарнитур (стоимостью 1 млн. руб.)- с доводчиками. В большой спальне во всю стену встроенный дорогой шкаф. Техника: холодильник Воsh; микроволновка, духовой шкаф Воsh, посудомоечная машина Воsh, стиральная машина LG и т.д. 🟣Поселок охраняется, дороги зимой чистят, ночью улицы освещаются, есть детская площадка. Рядом с поселком магазины, школы, детские сады, остановка. До г. Чехова 10 мин., до Москвы 45 мин. Симферопольское шоссе всегда свободное - без пробок. В 10 минутах автобусная остановка- до Чехова и до Москвы (метро Анино). Автобусы ходят часто. В Москву автобусы ходят каждые 30-40 минут, а также электричка каждые 50 минут. Добрые адекватные соседи. Такси, доставка - всё быстро. Продуктовые, хозяйственные магазины (пятерочка, верный и тп). Пункты выдачи «ОЗОН» и «Wildbеrriеs» - 7 минут пешком или 2 минут на машине. 3 минуты на машине до большого строительного рынка (есть всё)- очень удобно. Закрытая территория, въезд под шлагбаум (телефон владельца вносится в базу бесплатно и открытие через звонок). Коммунальные услуги - 1400 в месяц (чистка дорог, вывоз мусора, благоустройство территории). За 2 года жизни в доме тариф не поднимался ни разу). И газ+свет по счетчикам- зимой выходит до 6 т.р., летом - 1500-2500. 🟣И что самое важное для нового владельца - дом на гарантии от застройщика до 2032 года! ‼️Документы на руках и готовы к проведению сделки. Один взрослый собственник. ‼️Дом подходит под ипотеку, пройдет любую проверку и оценку. ♦️Показ по предварительной договоренности. Проведем так же онлайн показ, но лучше красоту и уют прочувствовать и рассмотреть все в реальных условиях. Торг приветствуется только для реальных покупателей. Звоните и пишите в любое время – Екатерина.