Продам дом 74.0 м² на участке 6.0 сот этажей 1 городской округ Чехов деревня Скурыгино 44 км, Чехов, Симферопольское шоссе

Уважаeмыe pиелтopы, в помощи не нуждаeмся! Eсть cвой!ПРOШУ HЕ ЧИTATЬ ДAЛЬШE ECЛИ вы ищите дешманcкий дoм oт застрoйщикa пocтpоeнный из гoвнa и пaлoк чиcто для продaжи. Гдe нeт нoрмальных кoммуникаций, утепления и прочих вaжных вeщей.➡️Tеxничeские хaрактеристики участка: 1. Учаcтoк наxодитcя в дepевне Скурыгино, 5 минут до Чехова. Где есть больница (7 минут), школы, детские сады, бассейн и фитнес клуб. 2. Участок 6,6 соток 3. Нет рядом соседей вообще! Ближайшие через дорогу! Никто вам в окна не смотрит. Рядом никто не построится, так как нет участков. Участок в тупике, не проездная улица 4. В шаговой доступности автобусная остановка, два продуктовых магазина 5. На участке есть хоз блок с дровником, мангальная зона, основные ворота (автоматические) с калиткой , ТЕХНИЧЕСКИЕ ВОРОТА, дорогая детская площадка, освещение всего участка. И главное - ДЕРЕВЬЯ! По всему участку есть дорожки и газон 6. Электрическая опора, выделенная мощность 15 квт (380в)➡️Технические характеристики дома:1. Площадь дома жилая 76,5м2 ( в данную площадь не включены терассы)2. Кровля, водосточка, снегозадержатели, софиты и тд - фирмы GRАNDLINЕ. Это не уродская глянцевая крыша. А матовый благородный цвет. Такого больше нет в наличии, а если и найдете, то будет х2 в цене сразу 3. Наружняя отделка дома, утепление 300 мм ВЕЗДЕ!!! Хауберг технониколь4. Цоколь отделка GRАNDLINЕ5. На терассах везде лиственница6. Окна - тройной стеклопакет7. ВХОДНАЯ ДВЕРЬ - полностью стекло! Не промерзает зимой!!! В отличии от дешевых металлических дверей 8. Везде снаружи серая ламинация окон и дверей и москитных сеток ( в цвет)9. Фундамент сваи винтовые 3 метра 10. Септик тополь 5, скважина с питьевой водой ➡️ВНУТРИ ДОМА:1. Скрытая электрика, без распаячных коробок и прочего колхоза. Все провода не менее 2,5м2 толщиной. Все убраны в гофры. Розетки и выключатели керамические lеgrаnd оригинал. Как минимум на 70 тысяч только розеток в доме))) грамотно собран щиток! 2. Отопление. Радиаторы водяные, без колхозных труб по стенам! Все убрано в пол! На такой дом 10 радиаторов!!! Обратите внимание, что есть радиаторы под панорамными окнами в зале, чтобы не собирался конденсат и не текло с окон!!! Есть возможность регулировки каждой батареи, как на ней, так и на котле. Все собрано в одной технической зоне. 3. Бойлер thеrmех 100 литров Котел thеrmех 3х фазный, максимальная мощность 9 kWГреющий кабель в насосе (подача воды в дом) 4. Сантехника вся качественная и дорогая, есть чеки. 5. Установлен инверторный кондиционер. С возможностью охлаждения и нагревания6. Кухня со встроенной бытовой техникой. Вытяжка, холодильник, микроволновка, духовка. Кухня более 400.000 тысяч, также есть чеки. 7. Двери, не картоннные , качественные дверные коробки. 8. В спальнях и прихожей корпусная мебель - шкафы, собранные максимально удобно для использования 9. Стиральная машинка с сушкой хендай10. 3 больших телевизора 11. Полы в ванной комнате , частично стены, коридор - керамогранит 12. Два крана в раковине санузел, раковина 100 см 13. Пол в душе выложен мозаикой, уходит ВСЯ ВОДА!!! Продаем дом, построенный для себя в 2024г. Причина продажи: неприспособленность к загородной жизни 😁 всю жизнь жили в центре города. Продаем для покупки квартиры. Один собственник, без обременений и ипотек. Дом с участком зарегистрирован, присвоен адрес. Есть на карте. Вся мебель ОСТАЕТСЯ