Продам дом 107.0 м² на участке 11.8 сот этажей 1 городской округ Чехов СНТ Орлиные холмы

Пожаловаться

Пpoдаетcя стильный современный жилой дoм барнхаус 107 м2 на учacтке 11,8 сoтoк ДОМ (87 м2 теплого дома + 20 м2 крытая терраса) 🔹одноэтажный барнхаус с панорамным остеклением и просторной террасой 🔹2 спальни, в том числе мастер-спальня с мастер-санузлом с ванной; 2 санузла; большая кухня-гостиная; прихожая; терраса; крыльцо 🔹каркасно-балочная технология (каркас дома не из доски, а из деревянных двутавровых балок); фундамент - железобетонные забивные сваи 🔹энергосберегающие технологии и инженерные решения 🔹экологически чистые материалы, не провоцирующие аллергию и другие заболевания👌🏻 🔹внутренняя отделка выполнена по авторскому дизайн-проекту интерьера 🔹отопление: «дом без батарей» - дом отапливается теплыми полами и окнами с обогревом (многозонные с возможностью дистанционного управления) 🔹утепление дома: теплый гипоаллергенный водонепроницаемый утеплитель, плотный не теряющий свою форму со временем, холлофайбер - крыша 300 мм, внешние стены - 200 мм + доп. утепление минеральными древесно-волокнистыми плитами Белтермо 25 мм шип-паз; пол - 200 мм + цементная стяжка на ЦСП 70-90 мм 🔹чугунная печь-камин в гостиной - эстетика и дополнительный источник отопления 🔹вентиляция по дому: TURKOV Zenit HECO с рекуперацией, нагревателем, с возможностью установки блока кондиционирования 🔹2 накопительных бойлера: на 150 л в санузле и на 30 л на кухне 🔹межкомнатные двери ProfilDoors модели премиального сегмента 🔹окна: бельгийский профиль ПВХ Deceuninck с 2-сторонней ламинацией и скрытой фурнитурой, с многофункциональными энергосберегающими стеклопакетами, с греющими и смарт-стеклами Thermo Glass 🔹в санузлах окна со смарт-стеклом с изменяющейся прозрачностью 🔹в мастер-спальне мансардное окно FAKRO с наружным греющим стеклом для избавления от наледи 🔹различные виды отделочных решений: терраса полностью выполнена планкеном из сибирской лиственницы, полы «вельвет» - все покрыто маслом; внутри дома: «обожженное японское» дерево, декоративная штукатурка, дизайн-обои, скандинавская доска, вагонка-штиль, полы - замковый кварцевый ламинат; в санузлах крупноформатный керамогранит 🔹эстетичный дизайн интерьера с кухней Giulia Novars 🔹кухня: холодильник side by side, встроенные СМ, ПМ, варочная панель, духовой шкаф с СВЧ; мойка и смеситель Omoikiri; вытяжка; столешница из кварцевого агломерата 🔹дом полностью готов к круглогодичному проживанию ПОСЁЛОК 🔸коттеджный посёлок комфорт-класса 🔸возможна прописка (Московская область) 🔸территория поселка полностью огорожена забором, 2 КПП 🔸круглосуточная охрана, строгий пропускной режим 🔸 удобный подъезд к КП круглый год по Симферопольскому шоссе, Варшавскому шоссе, А-108 🔸внутри поселка широкие дороги с покрытием асфальтовой крошкой, есть общественные территории для отдыха, беседки для барбекю, детские площадки, игровые зоны, пруд, родник с питьевой водой, выход в лес 🔸высокоскоростной интернет (оптоволокно) 🔸регулярная уборка территории, вывоз мусора, покос травы летом, чистка снега зимой, водопровод - 3058 руб./мес. 🔸рядом: в 600 м автобусная остановка «Красные орлы» от которой можно добраться до города Чехов на автобусе №36; в 2 км ж/д станция «Луч» (пешком 15-20 мин.); в 15 мин. от поселка музей-усадьба им. А.П. Чехова, Вознесенская Давидова пустынь, святой источник Талеж, озеро, конно-спортивный клуб; в 5 км находится д. Крюково и Перхурово с сетевыми магазинами «Пятерочка», «Диски», «Верный», «Магнит», «Чижик», Wildberries, OZON, аптека, строительный рынок, отделение почты, школа, д/сад, МФЦ 🔸доставки: OZON, Wildberries, Яндекс, ВкусВилл, пицца и суши УЧАСТОК (1182 м2) 🌿участок по краю поселка, рядом с лесом, граничит только с двумя соседями 🌿участок выровнен, правильной прямоугольной формы 🌿находится не в низине, не подтапливается 🌿забор металлический евро-штакетник по границам участка, проф. лист по границам с соседями 🌿отдельный подъезд к участку (тупиковая зона) 🌿автоматические ворота с фотоэлементом 🌿видеокамеры с дистанционным просмотром 🌿сигнализация - договор на охрану дома Росгвардией 🌿заведено электричество 30 кВт (МОЭСК) 🌿дом подключен к центральному водопроводу с питьевой водой 🌿канализация - станция биологической очистки ProBio 5 Classic 🌿на участке установлен батут, бытовка для хранения инструментов и садового инвентаря