Продам садовый участок 41.0 сот городской округ Дмитровский деревня Гаврилково

Собственник продает два видовых участка общей площадью 4107 м. кв. расположенные в живописнейшем месте Подмосковья по адресу: Московская обл., р-н Дмитровский, г/п Деденево , д. Гаврилково, в районе горнолыжного склона Степановские горки. Участки находятся на закрытой территории коттеджного поселка. На участки заведено электричество. Вид разрешенного использования: для дачного строительства. Земли сельскохозяйственного назначения. Поселок окружает государственный заказник. В 47 км. От МКАД по Дмитровскому ш. Огромные сосны, дубы. Два самостоятельных въезда на территорию, въезд со стороны Рогачевского шоссе или Дмитровского (поворот у станции Турист). При заезде с Рогачевского шоссе последние 7 минут дорога идет через заказник. От МКАД по М11 . Дорога в пятницу и воскресенье вечером в движении без пробок. Имеются требования к застройке на данной территории- второй этаж брус или отделка брусом, обязательна черепица. Площадь основного дома не менее 200-250м2. В ближайший год газификация поселка. На территории имеется площадка для мини-футбола (хоккея). Есть частный корт. Круглогодичный подъезд. Контроль доступа на территорию через шлагбаум (открывается с телефона). Участки находятся на южном склоне высокого холма, нижняя линия. Дальше только пойма реки Волгуша, которая, запрещена к застройке, что исключает появление соседей. До реки Волгуши 100м по заливному лугу. Возможно увеличить площадь на 20- 40 соток за счет двух соседних участков на этой же линии. На продающихся участках большой перепад высот, порядка 8м., это позволяет сделать отличный ландшафтный дизайн. Рядом нет проездных дорог т.к заказник вокруг. На прилегающую речную пойму въезд посторонним полностью закрыт территория только для доступа собственников. Полная сумма в договоре. Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. Возможна продажа по отдельности уч. 71 и уч. 72