Продам дом 75.0 м² на участке 7.0 сот этажей 1 городской округ Дмитровский деревня Маринино Лобня, 2

Арт. 92299056 Этот дом можно приобрести по ставке Продавца 12% от <текст-удален>а или по субсидированной ставке 14, 7% Адрес: территория дачной застройки Маринино, 2 Направление: Дмитровское/ Рогачевское шоссе Расстояние от МКАД, км: 68 Площадь участка, сот.: 7,7 Площадь дома, м2: 75 Назначение земельного участка: земли сельскохозяйственного назначения Коммуникации: Электричество (15 кВт), водоснабжение (колодец), канализация (септик<текст-удален>ление, газ по передней границе участка. Дополнительное описание: Участок: ровный прямоугольной формы 25х30 м, сделан дренаж для отведения воды , засеян газоном, высажены туи, спиреи, гортензии по периметру, яблони, кусты черной и красной смородины, крыжовник и ежевика. Организована зона барбекю и площадка под парковку двух автомобилей. Участок огорожен, ворота автоматические откатные. На участке установлена 2-ух местная баня с дополнительным индивидуальным септиком за ней. Дом: предназначен для круглогодичного проживания. Построен по каркасной технологии, что обеспечивает долговечность и высокую теплоизоляцию. Фундамент: ж/б сваи+ ростверк + монолитная плита. По всей площади дома теплые водяные полы, утепление 150 мм пенопласт. Стены - 200 мм с перекрёстным утеплением, чердачное перекрытие - 250 мм. мин. вата. Кровля металлочерепица. Установлен электрический котел и бойлер. Дом технически обустроен и готов к заселению, произведен дизайнерский ремонт "под ключ" в 2024 году и обставлен всей необходимой новой мебелью и техникой. Вся мебель остается будущему владельцу. Общая плoщадь дома 75 кв.м включает кухню-гостинную 26 кв.м и 2 изoлиpoвaнныe спальни 13+10 кв.м., совмещенный c/у 4.5 кв.м, террасу 7,7 кв.м (не входит в общую площадь дома), бойлeрнaя 4 кв.м. Можно прописаться. Инфраструктура: в 5 км от дачного поселка ГК Самолет строит коттеджный поселок с новой инфраструктурой : муниципальная школа в 2026 г, детские сады, зоны коворкинга, магазины, поликлиника и др. В пешей доступности (10 минут) от дачного посёлка находится остановка общественного транспорта, откуда можно доехать за 30 минут до ж/д и автостанции г. Дмитрова, а затем до Москвы за 1ч.10 минут на электричке, которые ходят каждые 10 -15 минут. ( на машине можно добраться за 1 -1.5 часа по Дмитровскому или Рогачевскому шоссе). На въезде в посёлок установлены откатные ворота, пункт охраны и система видео наблюдения. На территории обустроена детская площадка. Для летнего отдыха есть водоем, полюбившийся местными жителями. Соседи проживают круглогодично. В 5-10 минутах езды расположены все сетевые магазины, почта, аптека, детские сады, школы, храм, ПВЗ Озон и Вайлдберриз. Звоните! Записывайтесь на показ прямо сейчас. Не забудьте сохранить это объявление. Рады будем ответить на все Ваши вопросы.